Rua José Manso, 50 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 904/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 619 mil
- 685 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 904/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 619 mil (685 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.477/m²Unidade típica
R$ 519 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.241/m² – R$ 5.689/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 599/m²
Financiadas—
- 02/04/2026CASAS DE 1 A 28Cortiço (habitação coletiva subnormal) · construído em 1967685 m²R$ 600.000R$ 876/m²
- 18/03/2011CASAS DE 1 ACortiço (habitação coletiva subnormal) · construído em 1967685 m²R$ 220.000R$ 321/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Cortiço (habitação coletiva subnormal)
Terreno
352 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 685 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 349 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 321/m² · 1 | — |
| 2016 | — | R$ 2.750/m² · 3 |
| 2026 | R$ 876/m² · 1 | R$ 876/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 321/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 876/m² |
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R$ 519.321R$ 4.477/m² · curva bairro