Rua Joaquim Marra, 218 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (casa, R$ 477 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.363/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 424 mil
- 126 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 477 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.363/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 424 mil (126 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.944/m²Unidade típica
R$ 450 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.249/m² – R$ 5.739/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2018 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 1.984/m²
Financiadas—
- 26/04/2018E 220Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1967126 m²R$ 250.000R$ 1.984/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
330 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 547 mil
1 unidade de 126 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 219 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.059/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.337/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 1.901/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.170/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.376/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.233/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.984/m² · 1 | R$ 2.933/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.381/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.500/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.324/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 3.604/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 6.667/m² · 13 |
| 2025 | — | R$ 4.886/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 4.944/m² · 8 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 250 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 477 mil |
Calculadora
R$ 449.915R$ 4.944/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Joaquim Marra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 110 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.139/m² | R$ 21,8 mi |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 3.542/m² | R$ 925 mil |
| Nº 418 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.512/m² | R$ 2 mi |
| Nº 458 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 5.289/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 702 | Casa | 7 | R$ 3.401/m² | R$ 310 mil |
| Nº 714 | Apartamento | 4 | R$ 3.536/m² | R$ 449 mil |
| Nº 855 | Casa | 1 | R$ 3.540/m² | R$ 333 mil |
| Nº 900 | Casa | 2 | R$ 3.802/m² | R$ 384 mil |
| Nº 918 | Loja | 1 | R$ 2.952/m² | R$ 859 mil |
| Nº 929 | Casa | 1 | R$ 5.450/m² | R$ 927 mil |