Rua Joaquim Marra, 702 (Vila Matilde)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.401/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 310 mil
- 91 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.401/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 310 mil (91 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.944/m²Unidade típica
R$ 450 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.249/m² – R$ 5.739/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 1.868/m²
Financiadas—
- 26/02/2026CASA 5Residência · construído em 201091 m²R$ 300.000R$ 3.297/m²
- 16/05/2013CASA 1Residência · construído em 2010SFH · R$ 190 mil (79%)91 m²R$ 240.000R$ 2.637/m²
- 18/03/2013CASA 1Residência · construído em 201091 m²R$ 173.000R$ 1.901/m²
- 15/08/2012CASA 11Residência · construído em 201091 m²R$ 135.000R$ 1.484/m²
- 22/05/2012CASA 6Residência · construído em 201091 m²R$ 40.000R$ 440/m²
- 22/05/2012CASA 8Residência · construído em 201091 m²R$ 40.000R$ 440/m²
- 07/04/2011CASA 10Residência · construído em 201091 m²R$ 170.000R$ 1.868/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
854 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 310 mil
1 unidade de 91 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 238 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.868/m² · 1 | R$ 2.059/m² · 3 |
| 2012 | R$ 440/m² · 3 | R$ 1.337/m² · 6 |
| 2013 | R$ 2.269/m² · 2 | R$ 1.901/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.170/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.376/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.233/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.933/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.381/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.500/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.324/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 3.604/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 6.667/m² · 13 |
| 2025 | — | R$ 4.886/m² · 9 |
| 2026 | R$ 3.297/m² · 1 | R$ 4.944/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.868/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 440/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.269/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.297/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda788%
- Partilhas e divisões113%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 88% | R$ 1,1 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 13% | R$ 154 mil |
Calculadora
R$ 449.915R$ 4.944/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Joaquim Marra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 418 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.512/m² | R$ 2 mi |
| Nº 458 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 5.289/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 714 | Apartamento | 4 | R$ 3.536/m² | R$ 449 mil |
| Nº 855 | Casa | 1 | R$ 3.540/m² | R$ 333 mil |
| Nº 900 | Casa | 2 | R$ 3.802/m² | R$ 384 mil |
| Nº 918 | Loja | 1 | R$ 2.952/m² | R$ 859 mil |
| Nº 929 | Casa | 1 | R$ 5.450/m² | R$ 927 mil |
| Nº 953 | Casa | 1 | R$ 1.663/m² | R$ 609 mil |
| Nº 974 | Casa | 1 | R$ 2.798/m² | R$ 330 mil |
| Nº 985 | Loja | 1 | R$ 1.355/m² | R$ 115 mil |