Rua Joaquim Marra, 110 (Vila Matilde)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (galpão, indústria e serviços, R$ 26 mil).

Galpão, indústria e serviços (mediana)
R$ 6.139/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 21,8 mi
3546 m² típicos
Última venda
dez/2024
R$ 26 mil
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Preço mediano · Galpão, indústria e serviços

R$ 6.139/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 21,8 mi (3.546 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.097/m²
Unidade típica
R$ 874 mil
~417 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.169/m² – R$ 6.249/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Galpão, indústria e serviços 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2024 · R$ 874 mil
Maior valorR$ 13 mi
Mediana da listaR$ 3.655/m²
Financiadas44%
  1. 13/11/2024APTO. 1705-TORRE 1Indústria · construído em 19760,19% transferido3.546 m²R$ 873.632—
  2. 14/11/2024APTO. 305-TORRE 2Indústria · construído em 19760,19% transferido3.546 m²R$ 801.990—
  3. 08/11/2024APTO 2408 T2Indústria · construído em 19762,22% transferido3.546 m²R$ 759.680—
  4. 01/11/2024APTO 2110 - T1Indústria · construído em 19762,2% transferido3.546 m²R$ 750.184—
  5. 13/11/2024APTO. 1201-TORRE 2Indústria · construído em 19760,19% transferido3.546 m²R$ 750.184—
  6. 11/11/2024Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 19760,18% transferidoSFH · R$ 442 mil (59%)3.546 m²R$ 748.122—
  7. 07/11/2024APTO. 208-TORRE 2Indústria · construído em 19760,19% transferido3.546 m²R$ 731.192—
  8. 11/11/2024APTO. 1110, T. 1Indústria · construído em 19760,19% transferido3.546 m²R$ 726.444—
  9. 26/11/20242302 T02Indústria · construído em 19760,14% transferidoSFH · R$ 516 mil (75%)3.546 m²R$ 684.524—
  10. 14/11/2024AP 2304 - TORRE 02Indústria · construído em 19762,21% transferido3.546 m²R$ 651.168—
  11. 01/11/2024APTO 2109 T1Indústria · construído em 19761,82% transferido3.546 m²R$ 558.365—
  12. 13/11/2024APTO. 807-TORRE 1Indústria · construído em 19760,16% transferido3.546 m²R$ 555.516—
  13. 06/11/2024Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 19760,15% transferidoSFH · R$ 412 mil (75%)3.546 m²R$ 549.662—
  14. 21/11/2024AP 1202Indústria · construído em 19760,14% transferidoSFH · R$ 405 mil (74%)3.546 m²R$ 545.832—
  15. 08/11/2024AP 1103 T2Indústria · construído em 19761,82% transferido3.546 m²R$ 541.842—
  16. 19/11/2024Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 19760,15% transferidoSFH · R$ 223 mil (41%)3.546 m²R$ 541.272—
  17. 18/11/2024AP 1602 - TORRE 01Indústria · construído em 19761,82% transferido3.546 m²R$ 536.750—
  18. 08/11/2024APTO 1907 T2Indústria · construído em 19761,79% transferido3.546 m²R$ 531.818—
  19. 18/11/2024AP 1802 - TORRE 01Indústria · construído em 19761,82% transferido3.546 m²R$ 530.865—
  20. 18/11/2024SALA 204 - 2º SSIndústria · construído em 19760,1% transferido3.546 m²R$ 341.000—
  21. 11/11/2024AP 1705 TORRE 3Indústria · construído em 19760,05% transferidoSFH · R$ 75 mil (32%)3.546 m²R$ 235.000—
  22. 18/11/2024STUDIO 1605 - T. 3Indústria · construído em 19760,06% transferido3.546 m²R$ 221.656—
  23. 18/11/2024AP 1606 - TORRE 03Indústria · construído em 19760,61% transferido3.546 m²R$ 218.500—
  24. 14/11/2024AP 1306 - TORRE 3Indústria · construído em 19760,61% transferido3.546 m²R$ 213.750—
  25. 14/11/2024STUDIO 1712 T3Indústria · construído em 19760,62% transferido3.546 m²R$ 193.358—

Este endereço

Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
44%
88 de 199 compras
Financiado mediano
R$ 432 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
19
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil2011201820222025Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 859/m² · 3
2012—R$ 859/m² · 3
2018—R$ 2.500/m² · 1
2019R$ 3.655/m² · 1R$ 3.655/m² · 1
2022—R$ 207/m² · 1
2024—R$ 1.887/m² · 1
2025—R$ 9.583/m² · 1

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)8844%
  • Sem financiamento informado11156%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)8844%R$ 52,9 mi
Sem financiamento informado11156%R$ 63,9 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda19991%
  • Cessões de direitos198,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda19991%R$ 116,8 mi
Cessões de direitos198,7%R$ 2,4 mi

Calculadora

R$ 874.281R$ 2.097/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Joaquim Marra

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 218Casa1R$ 3.363/m²R$ 424 mil
Nº 306Casa1R$ 3.542/m²R$ 925 mil
Nº 418Prédio inteiro1R$ 1.512/m²R$ 2 mi
Nº 458Galpão, indústria e serviços2R$ 5.289/m²R$ 2,3 mi
Nº 702Casa7R$ 3.401/m²R$ 310 mil
Nº 714Apartamento4R$ 3.536/m²R$ 449 mil
Nº 855Casa1R$ 3.540/m²R$ 333 mil
Nº 900Casa2R$ 3.802/m²R$ 384 mil
Nº 918Loja1R$ 2.952/m²R$ 859 mil
Nº 929Casa1R$ 5.450/m²R$ 927 mil

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