Rua João Accioli, 85 (Vila Matilde)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.435/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- mar/2015
- R$ 215 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.499/m²4 vendas · mediana R$ 563 mil (112 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 502 mil
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.794/m² – R$ 5.653/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2015 · R$ 19 mil
Maior valorR$ 19 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 26/03/2015CASAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201255% transferido170 m²R$ 19.051—
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
350 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 470 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 750/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.369/m² · 2 |
| 2016 | R$ 2.800/m² · 2 |
| 2017 | R$ 3.120/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.613/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.505/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.355/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.854/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 19 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 215 mil |
Calculadora
R$ 503.008R$ 4.491/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Accioli
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 3.812/m² | R$ 591 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 1.986/m² | R$ 159 mil |
| Nº 57 | Casa | 2 | R$ 6.483/m² | R$ 583 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 3.748/m² | R$ 446 mil |
| Nº 144 | Terreno | 3 | R$ 2.223/m² | R$ 556 mil |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 2.528/m² | R$ 404 mil |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 5.186/m² | R$ 534 mil |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 4.866/m² | R$ 545 mil |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 7.053/m² | R$ 726 mil |
| Nº 344 | Casa | 1 | R$ 3.739/m² | R$ 449 mil |