Rua João Accioli, 335 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 587 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.866/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 545 mil
- 112 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 587 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.866/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 545 mil (112 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.499/m²Unidade típica
R$ 502 mil
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.794/m² – R$ 5.653/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 587 mil
Maior valorR$ 587 mil
Mediana da listaR$ 3.787/m²
Financiadas—
- 06/08/2025/335 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202433,33% transferidoSFH · R$ 392 mil (67%)309 m²R$ 587.000—
- 15/02/2022/335 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1977112 m²R$ 424.127R$ 3.787/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 481 mil
1 unidade de 104 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 392 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 750/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.369/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.800/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.120/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.787/m² · 1 | R$ 3.613/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.505/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.355/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.854/m² · 3 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 587 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 424 mil |
Calculadora
R$ 503.008R$ 4.491/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Accioli
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 3.748/m² | R$ 446 mil |
| Nº 144 | Terreno | 3 | R$ 2.223/m² | R$ 556 mil |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 2.528/m² | R$ 404 mil |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 5.186/m² | R$ 534 mil |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 7.053/m² | R$ 726 mil |
| Nº 344 | Casa | 1 | R$ 3.739/m² | R$ 449 mil |
| Nº 363 | Terreno | 1 | R$ 2.952/m² | R$ 369 mil |
| Nº 390 | Casa | 1 | R$ 4.421/m² | R$ 332 mil |
| Nº 407 | Casa | 3 | R$ 6.461/m² | R$ 646 mil |
| Nº 411 | Casa | 1 | R$ 5.723/m² | R$ 572 mil |