Rua João Accioli, 144 (Vila Matilde)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (terreno, R$ 400 mil).
- Terreno (mediana)
- R$ 2.223/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 556 mil
- 250 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 400 mil
Preço mediano · Terreno
R$ 2.223/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 556 mil (250 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.952/m²Unidade típica
R$ 738 mil
~250 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.490/m² – R$ 3.036/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 1.600/m²
Financiadas—
- 09/02/2023TerrenoTerreno250 m²R$ 400.000—
- 09/08/2022Atual 152TerrenoSFH · R$ 150 mil (38%)250 m²R$ 400.000R$ 1.600/m²
- 29/10/2021nº 148 - Lote BTerrenoSFH · R$ 464 mil (80%)250 m²R$ 580.000R$ 2.320/m²
- 10/12/2019TerrenoTerreno250 m²R$ 350.000R$ 1.400/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
Terreno
Terreno
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 556 mil
1 unidade de 250 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 307 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | R$ 1.400/m² · 1 | R$ 1.400/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.320/m² · 1 | R$ 2.320/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.600/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · terreno
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.400/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.320/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.600/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 980 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 750 mil |
Calculadora
R$ 738.012R$ 2.952/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua João Accioli
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 3.812/m² | R$ 591 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 1.986/m² | R$ 159 mil |
| Nº 57 | Casa | 2 | R$ 6.483/m² | R$ 583 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 3.748/m² | R$ 446 mil |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 2.528/m² | R$ 404 mil |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 5.186/m² | R$ 534 mil |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 4.866/m² | R$ 545 mil |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 7.053/m² | R$ 726 mil |
| Nº 344 | Casa | 1 | R$ 3.739/m² | R$ 449 mil |
| Nº 363 | Terreno | 1 | R$ 2.952/m² | R$ 369 mil |