Rua João Accioli, 57 (Vila Matilde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 165 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.483/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 583 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 165 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.483/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 583 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.499/m²Unidade típica
R$ 502 mil
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.794/m² – R$ 5.653/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 165 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 3.458/m²
Financiadas0%
- 30/12/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196744,3% transferido90 m²R$ 164.945—
- 13/03/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19676,66% transferido90 m²R$ 184.200—
- 12/09/2023apartamento nº 03Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19676,51% transferido90 m²R$ 175.000—
- 05/04/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196735,32% transferido90 m²R$ 169.900—
- 03/02/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,4% transferido90 m²R$ 165.000—
- 20/09/2017CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196790 m²R$ 430.000R$ 4.778/m²
- 08/11/2012CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196790 m²R$ 192.500R$ 2.139/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 583 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 123 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 750/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.139/m² · 1 | R$ 2.369/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.800/m² · 2 |
| 2017 | R$ 4.778/m² · 1 | R$ 3.120/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.613/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.505/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.355/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.854/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.139/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.778/m² |
Calculadora
R$ 503.008R$ 4.491/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Accioli
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 3.812/m² | R$ 591 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 1.986/m² | R$ 159 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 3.748/m² | R$ 446 mil |
| Nº 144 | Terreno | 3 | R$ 2.223/m² | R$ 556 mil |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 2.528/m² | R$ 404 mil |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 5.186/m² | R$ 534 mil |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 4.866/m² | R$ 545 mil |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 7.053/m² | R$ 726 mil |
| Nº 344 | Casa | 1 | R$ 3.739/m² | R$ 449 mil |
| Nº 363 | Terreno | 1 | R$ 2.952/m² | R$ 369 mil |