Rua Jandaia do Sul, 61 (Vila Matilde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (terreno, R$ 600 mil).
- Terreno (mediana)
- R$ 5.146/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 370 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 600 mil
Preço mediano · Terreno
R$ 5.146/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,9 mi (370 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.491/m²Unidade típica
R$ 477 mil
~320 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.313/m² – R$ 2.143/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 3.176/m²
Financiadas—
- 13/10/2022TerrenoTerrenoSFH · R$ 426 mil (71%)370 m²R$ 600.000R$ 1.622/m²
- 09/06/2017TerrenoTerreno370 m²R$ 1.750.000R$ 4.730/m²
- 06/09/2012TerrenoTerreno50% transferido370 m²R$ 80.000—
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 364 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
1 na planta
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | R$ 4.730/m² · 1 | R$ 4.730/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.622/m² · 1 | R$ 1.622/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · terreno
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.730/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.622/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Consórcio133%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 600 mil |
| Consórcio | 1 | 33% | R$ 438 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 1,8 mi |
Calculadora
R$ 477.064R$ 1.491/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Jandaia do Sul
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 57 | Outros | 1 | R$ 25.675/m² | R$ 31,6 mi |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 10.534/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 26.790/m² | R$ 884 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 4.420/m² | R$ 884 mil |
| Nº 94 | Outros | 1 | R$ 1.787/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 13.440/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 22.618/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 108 | Casa | 5 | R$ 3.598/m² | R$ 482 mil |
| Nº 112 | Casa | 2 | R$ 8.147/m² | R$ 855 mil |
| Nº 114 | Casa | 3 | R$ 5.369/m² | R$ 564 mil |