Rua Jandaia do Sul, 57 (Vila Matilde)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (outros, R$ 1 mi).

Outros (mediana)
R$ 25.675/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 31,6 mi
1231 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 1 mi
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Preço mediano · Outros

R$ 25.675/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 31,6 mi (1.231 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.537/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~250 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.036/m² – R$ 5.792/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Outros 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 27,4 mi
Mediana da listaR$ 22.230/m²
Financiadas68%
  1. 07/08/20262005 - t1Asilo, orfanato, creche, seminário ou convento · construído em 20000,22% transferidoSFH · R$ 740 mil (74%)1.231 m²R$ 1.002.000—
  2. 04/08/2026APTO 2.110 TORRE 2Asilo, orfanato, creche, seminário ou convento · construído em 20000,01% transferidoSFH · R$ 531 mil (68%)1.231 m²R$ 785.000—
  3. 25/08/2026APTO 310 - T1Asilo, orfanato, creche, seminário ou convento · construído em 20005,32% transferido1.231 m²R$ 779.000—
  4. 14/08/2026APTO 1810 TORRE 2Asilo, orfanato, creche, seminário ou convento · construído em 20000,18% transferidoSFH · R$ 602 mil (82%)1.231 m²R$ 732.000—
  5. 05/08/2026AP 910 - TORRE 2Asilo, orfanato, creche, seminário ou convento · construído em 20000,18% transferidoSFH · R$ 519 mil (73%)1.231 m²R$ 706.000—
  6. 03/08/2026APTO 2308 T 1Asilo, orfanato, creche, seminário ou convento · construído em 20004,07% transferido1.231 m²R$ 590.651—
  7. 26/08/2026APTO 2708 T 1Asilo, orfanato, creche, seminário ou convento · construído em 20004,07% transferido1.231 m²R$ 577.670—
  8. 07/08/2026AP 809 - TORRE 2Asilo, orfanato, creche, seminário ou convento · construído em 20000,18% transferidoSFH · R$ 413 mil (72%)1.231 m²R$ 574.275—
  9. 03/08/2026APTO 2209 T 1Asilo, orfanato, creche, seminário ou convento · construído em 20004,07% transferido1.231 m²R$ 565.250—
  10. 20/08/2026APTO 2502 - T1Asilo, orfanato, creche, seminário ou convento · construído em 20004,07% transferido1.231 m²R$ 559.030—
  11. 03/08/2026APTO 1903 T 1Asilo, orfanato, creche, seminário ou convento · construído em 20004,07% transferido1.231 m²R$ 555.516—
  12. 05/08/2026APTO 1106 TORRE 2Asilo, orfanato, creche, seminário ou convento · construído em 20000,13% transferidoSFH · R$ 384 mil (74%)1.231 m²R$ 521.000—
  13. 13/08/2026APTO 1613 TORRE 2Asilo, orfanato, creche, seminário ou convento · construído em 20000,13% transferidoSFH · R$ 390 mil (76%)1.231 m²R$ 511.000—
  14. 10/08/2026APTO. 1914-TORRE 2Asilo, orfanato, creche, seminário ou convento · construído em 20000,14% transferido1.231 m²R$ 503.288—
  15. 10/08/2026APTO. 1407-TORRE 2Asilo, orfanato, creche, seminário ou convento · construído em 20000,14% transferido1.231 m²R$ 449.560—
  16. 03/08/2026APTO 2613 T 2Asilo, orfanato, creche, seminário ou convento · construído em 20003,21% transferido1.231 m²R$ 424.650—
  17. 18/08/2026ap. 1112-T2Asilo, orfanato, creche, seminário ou convento · construído em 20000,14% transferido1.231 m²R$ 406.614—
  18. 21/08/2026APTO 815 T 2Asilo, orfanato, creche, seminário ou convento · construído em 20003,17% transferido1.231 m²R$ 402.915—
  19. 13/08/2026APTO 906 TORRE 2Asilo, orfanato, creche, seminário ou convento · construído em 20000,01% transferidoSFH · R$ 354 mil (89%)1.231 m²R$ 400.000—
  20. 03/08/2026APTO 904 T 2Asilo, orfanato, creche, seminário ou convento · construído em 20003,17% transferido1.231 m²R$ 392.616—
  21. 14/08/2026ap. 1207-T2Asilo, orfanato, creche, seminário ou convento · construído em 20000,14% transferido1.231 m²R$ 387.507—
  22. 13/08/2026APTO 1107 TORRE 2Asilo, orfanato, creche, seminário ou convento · construído em 20000,13% transferidoSFH · R$ 205 mil (53%)1.231 m²R$ 383.082—
  23. 21/08/2026APTO. 2503-TORRE 2Asilo, orfanato, creche, seminário ou convento · construído em 20000,1% transferido1.231 m²R$ 305.000—
  24. 17/08/2026Apto 2218 Torre 2Asilo, orfanato, creche, seminário ou convento · construído em 20000,81% transferidoSFH · R$ 265 mil (90%)1.231 m²R$ 295.000—
  25. 20/08/2026APTO 311 T 2Asilo, orfanato, creche, seminário ou convento · construído em 20001,66% transferido1.231 m²R$ 278.822—

Este endereço

Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
68%
99 de 145 compras
Financiado mediano
R$ 363 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
23
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Outros

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20202021
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2020—R$ 1.357/m² · 1
2021R$ 22.230/m² · 1R$ 22.230/m² · 1

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)9968%
  • Sem financiamento informado4632%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)9968%R$ 52,7 mi
Sem financiamento informado4632%R$ 47,8 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda14586%
  • Cessões de direitos2113%
  • Dação, permuta e outros onerosos21,2%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda14586%R$ 100,6 mi
Cessões de direitos2113%R$ 2 mi
Dação, permuta e outros onerosos21,2%R$ 680 mil

Calculadora

R$ 1.134.215R$ 4.537/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Jandaia do Sul

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 61Terreno2R$ 5.146/m²R$ 1,9 mi
Nº 71Casa1R$ 10.534/m²R$ 1,9 mi
Nº 88Casa1R$ 26.790/m²R$ 884 mil
Nº 90Casa1R$ 4.420/m²R$ 884 mil
Nº 94Outros1R$ 1.787/m²R$ 1,3 mi
Nº 97Casa1R$ 13.440/m²R$ 3,1 mi
Nº 99Casa1R$ 22.618/m²R$ 2,1 mi
Nº 108Casa5R$ 3.598/m²R$ 482 mil
Nº 112Casa2R$ 8.147/m²R$ 855 mil
Nº 114Casa3R$ 5.369/m²R$ 564 mil

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