Rua Jandaia do Sul, 88 (Vila Matilde)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 314 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão a.

Casa (mediana)
R$ 26.790/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 884 mil
33 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 314 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 26.790/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 884 mil (33 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.175/m²
Unidade típica
R$ 637 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.597/m² – R$ 6.692/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 314 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 19.697/m²
Financiadas99%
  1. 21/07/2026APTO 1514Residência · construído em 19940,32% transferidoSFH · R$ 251 mil (80%)33 m²R$ 314.020—
  2. 19/06/2026APTO 410Residência · construído em 19940,45% transferidoSFH · R$ 284 mil (79%)33 m²R$ 358.600—
  3. 19/06/2026APTO 1711Residência · construído em 19940,32% transferidoSFH · R$ 217 mil (80%)33 m²R$ 271.000—
  4. 15/05/2026APTO 802Residência · construído em 19940,41% transferidoSFH · R$ 257 mil (73%)33 m²R$ 350.000—
  5. 15/05/2026APTO 1614Residência · construído em 19940,32% transferidoSFH · R$ 209 mil (77%)33 m²R$ 271.045—
  6. 07/04/2026APTO 1807Residência · construído em 19940,68% transferidoSFH · R$ 362 mil (79%)33 m²R$ 460.000—
  7. 29/04/2026APTO 1513Residência · construído em 19940,32% transferidoSFH · R$ 247 mil (80%)33 m²R$ 308.413—
  8. 30/04/2026APTO 1613Residência · construído em 19940,32% transferidoSFH · R$ 220 mil (80%)33 m²R$ 275.000—
  9. 30/04/2026APTO 1712Residência · construído em 19940,32% transferidoSFH · R$ 169 mil (68%)33 m²R$ 249.324—
  10. 31/03/2026AP 410Residência · construído em 19940,04% transferido33 m²R$ 350.000—
  11. 26/03/2026APTO 1501Residência · construído em 19940,34% transferidoSFH · R$ 249 mil (75%)33 m²R$ 330.843—
  12. 20/03/2026APTO 1414Residência · construído em 19940,32% transferidoSFH · R$ 233 mil (74%)33 m²R$ 314.020—
  13. 23/03/2026APTO 1812Residência · construído em 19940,32% transferidoSFH · R$ 223 mil (80%)33 m²R$ 280.000—
  14. 29/01/2026APTO 1413Residência · construído em 19940,32% transferidoSFH · R$ 247 mil (80%)33 m²R$ 308.413—
  15. 10/10/2025APTO 407 TORRE 1Residência · construído em 19940,39% transferidoSFH · R$ 268 mil (80%)33 m²R$ 335.000—
  16. 31/10/2025APTO 901 TORRE 1Residência · construído em 19940,34% transferidoSFH · R$ 241 mil (80%)33 m²R$ 302.000—
  17. 17/07/2025APTO 1808 TORRE 1Residência · construído em 19940,68% transferidoSFH · R$ 387 mil (77%)33 m²R$ 500.000—
  18. 17/07/2025APTO 1110 TORRE 1Residência · construído em 19940,45% transferidoSFH · R$ 308 mil (80%)33 m²R$ 385.000—
  19. 08/07/2025APTO 1704 TORRE 1Residência · construído em 19940,39% transferidoSFH · R$ 266 mil (80%)33 m²R$ 335.000—
  20. 17/07/2025APTO 1313 TORRE 1Residência · construído em 19940,32% transferidoSFH · R$ 220 mil (80%)33 m²R$ 275.000—
  21. 19/05/2025APTO 1510 TORRE 1Residência · construído em 19940,45% transferidoSFH · R$ 323 mil (84%)33 m²R$ 385.000—
  22. 26/05/2025APTO 11 TORRE 1Residência · construído em 19940,41% transferidoSFH · R$ 267 mil (76%)33 m²R$ 350.000—
  23. 15/05/2025APTO 1005 TORRE 1Residência · construído em 19940,39% transferidoSFH · R$ 268 mil (80%)33 m²R$ 335.000—
  24. 12/05/2025APTO 1601 TORRE 1Residência · construído em 19940,34% transferidoSFH · R$ 236 mil (80%)33 m²R$ 295.000—
  25. 22/04/2025AP 1305Residência · construído em 19940,03% transferidoSFH · R$ 268 mil (80%)33 m²R$ 335.000—

Este endereço

Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
260 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 289 mil
1 unidade de 33 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 103 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
99%
189 de 191 compras
Financiado mediano
R$ 248 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015202020252026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.249/m² · 6
2012—R$ 2.982/m² · 5
2013—R$ 2.762/m² · 5
2014—R$ 3.605/m² · 1
2015—R$ 2.941/m² · 5
2017—R$ 13.187/m² · 1
2018—R$ 7.930/m² · 1
2019—R$ 4.508/m² · 2
2020—R$ 2.878/m² · 2
2021R$ 19.697/m² · 1R$ 11.473/m² · 2
2022—R$ 2.996/m² · 3
2023—R$ 4.214/m² · 3
2025—R$ 5.625/m² · 5
2026—R$ 3.246/m² · 1

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)18999%
  • Sem financiamento informado21%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)18999%R$ 58,1 mi
Sem financiamento informado21%R$ 1 mi

Calculadora

R$ 636.505R$ 5.175/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Jandaia do Sul

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 61Terreno2R$ 5.146/m²R$ 1,9 mi
Nº 71Casa1R$ 10.534/m²R$ 1,9 mi
Nº 90Casa1R$ 4.420/m²R$ 884 mil
Nº 94Outros1R$ 1.787/m²R$ 1,3 mi
Nº 97Casa1R$ 13.440/m²R$ 3,1 mi
Nº 99Casa1R$ 22.618/m²R$ 2,1 mi
Nº 108Casa5R$ 3.598/m²R$ 482 mil
Nº 112Casa2R$ 8.147/m²R$ 855 mil
Nº 114Casa3R$ 5.369/m²R$ 564 mil
Nº 116Casa2R$ 7.797/m²R$ 967 mil

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