Rua Jandaia do Sul, 108 (Vila Matilde)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 435 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.598/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 482 mil
- 134 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 435 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.598/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 482 mil (134 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.175/m²Unidade típica
R$ 637 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.597/m² – R$ 6.692/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 435 mil
Maior valorR$ 435 mil
Mediana da listaR$ 2.349/m²
Financiadas—
- 06/03/2026RESIDENCIA DResidência · construído em 2001134 m²R$ 435.000R$ 3.246/m²
- 09/05/2023RESIDENCIA DResidência · construído em 2001134 m²R$ 400.000R$ 2.985/m²
- 22/01/2019RESIDENCIA AResidência · construído em 2001149 m²R$ 350.000R$ 2.349/m²
- 05/11/2015RESIDENCIA EResidência · construído em 2001134 m²R$ 48.000R$ 358/m²
- 23/09/2011RESIDENCIA DResidência · construído em 2001SFH · R$ 186 mil (85%)134 m²R$ 220.000R$ 1.642/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
543 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 482 mil
1 unidade de 134 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 356 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.642/m² · 1 | R$ 2.249/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 2.982/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.762/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.605/m² · 1 |
| 2015 | R$ 358/m² · 1 | R$ 2.941/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 13.187/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 7.930/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.349/m² · 1 | R$ 4.508/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.878/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 11.473/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.996/m² · 3 |
| 2023 | R$ 2.985/m² · 1 | R$ 4.214/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.625/m² · 5 |
| 2026 | R$ 3.246/m² · 1 | R$ 3.246/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.642/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 358/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.349/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.985/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.246/m² |
Calculadora
R$ 636.505R$ 5.175/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jandaia do Sul
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 61 | Terreno | 2 | R$ 5.146/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 10.534/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 26.790/m² | R$ 884 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 4.420/m² | R$ 884 mil |
| Nº 94 | Outros | 1 | R$ 1.787/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 13.440/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 22.618/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 112 | Casa | 2 | R$ 8.147/m² | R$ 855 mil |
| Nº 114 | Casa | 3 | R$ 5.369/m² | R$ 564 mil |
| Nº 116 | Casa | 2 | R$ 7.797/m² | R$ 967 mil |