Rua Jandaia do Sul, 240 (Vila Matilde)

Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 5.522/m²
Vendas registradas
2
desde 2011
Valor mediano
R$ 499 mil
126 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 380 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 5.522/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 499 mil (126 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.174/m²
Unidade típica
R$ 636 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.597/m² – R$ 6.694/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 2

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 4.790/m²
Financiadas40%
  1. 04/12/2025CASA 2Residência · construído em 2020SFH · R$ 282 mil (74%)50 m²R$ 380.000R$ 7.600/m²
  2. 27/10/2021Casa 3Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198920% transferidoSFH · R$ 252 mil (80%)202 m²R$ 315.000—
  3. 29/10/2021240 FDS - RES 2Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198920% transferido202 m²R$ 180.000—
  4. 22/03/2021240 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198937,44% transferido202 m²R$ 265.000—
  5. 18/09/2020240 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1989202 m²R$ 400.000R$ 1.980/m²

Este endereço

Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
245 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 499 mil
1 unidade de 126 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 162 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
40%
2 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 267 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015202020252026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.249/m² · 6
2012—R$ 2.982/m² · 5
2013—R$ 2.762/m² · 5
2014—R$ 3.605/m² · 1
2015—R$ 2.941/m² · 5
2017—R$ 13.187/m² · 1
2018—R$ 7.930/m² · 1
2019—R$ 4.508/m² · 2
2020R$ 1.980/m² · 1R$ 2.878/m² · 2
2021—R$ 11.473/m² · 2
2022—R$ 2.996/m² · 3
2023—R$ 4.214/m² · 3
2025R$ 7.600/m² · 1R$ 5.625/m² · 5
2026—R$ 3.246/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · casa

00,511 vendas20202025
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20201 vendas · R$ 1.980/m²
20251 vendas · R$ 7.600/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
  • Sem financiamento informado360%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%R$ 695 mil
Sem financiamento informado360%R$ 845 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda571%
  • Dação, permuta e outros onerosos229%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda571%R$ 1,5 mi
Dação, permuta e outros onerosos229%R$ 400 mil

Calculadora

R$ 636.421R$ 5.174/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Jandaia do Sul

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 108Casa5R$ 3.598/m²R$ 482 mil
Nº 112Casa2R$ 8.148/m²R$ 855 mil
Nº 114Casa3R$ 5.365/m²R$ 563 mil
Nº 116Casa2R$ 7.794/m²R$ 966 mil
Nº 268Casa2R$ 5.403/m²R$ 756 mil
Nº 272Casa1R$ 3.503/m²R$ 403 mil
Nº 277Casa1R$ 4.342/m²R$ 1,1 mi
Nº 287Casa1R$ 7.250/m²R$ 827 mil
Nº 330Casa2R$ 2.705/m²R$ 722 mil
Nº 350Casa5R$ 6.343/m²R$ 673 mil

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