Rua Jandaia do Sul, 350 (Vila Matilde)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 630 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.347/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 673 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 630 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.347/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 673 mil (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.175/m²Unidade típica
R$ 637 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.597/m² – R$ 6.692/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 630 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 4.316/m²
Financiadas—
- 12/09/2025CasaResidência · construído em 2014112 m²R$ 630.000R$ 5.625/m²
- 28/09/2018CS AResidência · construído em 200750% transferido98 m²R$ 125.000—
- 30/01/2015CS BResidência · construído em 2007SFH · R$ 237 mil (53%)95 m²R$ 450.000R$ 4.737/m²
- 21/02/2014CS BResidência · construído em 2007SFH · R$ 298 mil (87%)95 m²R$ 342.500R$ 3.605/m²
- 03/07/2013CS AResidência · construído em 200798 m²R$ 250.000R$ 2.551/m²
- 16/05/2013CS BResidência · construído em 2007SFH · R$ 300 mil (73%)95 m²R$ 410.000R$ 4.316/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
145 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
~2 unidades de 95 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 346 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 237 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.249/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 2.982/m² · 5 |
| 2013 | R$ 3.433/m² · 2 | R$ 2.762/m² · 5 |
| 2014 | R$ 3.605/m² · 1 | R$ 3.605/m² · 1 |
| 2015 | R$ 4.737/m² · 1 | R$ 2.941/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 13.187/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 7.930/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.508/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.878/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 11.473/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.996/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.214/m² · 3 |
| 2025 | R$ 5.625/m² · 1 | R$ 5.625/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.246/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.433/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.605/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.737/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.625/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 450 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 755 mil |
Calculadora
R$ 636.505R$ 5.175/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jandaia do Sul
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 240 | Casa | 2 | R$ 5.526/m² | R$ 499 mil |
| Nº 268 | Casa | 2 | R$ 5.403/m² | R$ 756 mil |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 3.506/m² | R$ 403 mil |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 4.340/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 7.252/m² | R$ 827 mil |
| Nº 330 | Casa | 2 | R$ 2.706/m² | R$ 722 mil |
| Nº 372 | Casa | 1 | R$ 5.591/m² | R$ 800 mil |
| Nº 384 | Loja | 1 | R$ 4.403/m² | R$ 581 mil |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 5.181/m² | R$ 617 mil |
| Nº 454 | Casa | 1 | R$ 3.519/m² | R$ 229 mil |