Rua Jandaia do Sul, 268 (Vila Matilde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (casa, R$ 590 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.403/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 756 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 590 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.403/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 756 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.175/m²Unidade típica
R$ 637 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.597/m² – R$ 6.692/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 590 mil
Maior valorR$ 590 mil
Mediana da listaR$ 3.786/m²
Financiadas—
- 03/08/2023CasaResidência · construído em 1995SFH · R$ 276 mil (47%)140 m²R$ 590.000R$ 4.214/m²
- 30/04/2015CasaResidência · construído em 1995SFH · R$ 315 mil (67%)140 m²R$ 470.000R$ 3.357/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
123 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 756 mil
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 116 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 295 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.249/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 2.982/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.762/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.605/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.357/m² · 1 | R$ 2.941/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 13.187/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 7.930/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.508/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.878/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 11.473/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.996/m² · 3 |
| 2023 | R$ 4.214/m² · 1 | R$ 4.214/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.625/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.246/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.357/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.214/m² |
Calculadora
R$ 636.505R$ 5.175/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jandaia do Sul
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 116 | Casa | 2 | R$ 7.797/m² | R$ 967 mil |
| Nº 240 | Casa | 2 | R$ 5.526/m² | R$ 499 mil |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 3.506/m² | R$ 403 mil |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 4.340/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 7.252/m² | R$ 827 mil |
| Nº 330 | Casa | 2 | R$ 2.706/m² | R$ 722 mil |
| Nº 350 | Casa | 5 | R$ 6.347/m² | R$ 673 mil |
| Nº 372 | Casa | 1 | R$ 5.591/m² | R$ 800 mil |
| Nº 384 | Loja | 1 | R$ 4.403/m² | R$ 581 mil |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 5.181/m² | R$ 617 mil |