Rua Jaguariaiva, 80 (Vila Matilde)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (galpão, indústria e serviços, R$ 523 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.

Galpão, indústria e serviços (mediana)
R$ 5.823/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 19,3 mi
3308 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 523 mil
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Preço mediano · Galpão, indústria e serviços

R$ 5.823/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 19,3 mi (3.308 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.931/m²
Unidade típica
R$ 991 mil
~252 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.011/m² – R$ 6.680/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Galpão, indústria e serviços 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 523 mil
Maior valorR$ 13,4 mi
Mediana da listaR$ 4.039/m²
Financiadas36%
  1. 12/08/2026APTO 610 - T1Armazéns gerais e depósitos · construído em 19933,57% transferido3.308 m²R$ 522.500—
  2. 26/08/2026SALA 812 - T2Armazéns gerais e depósitos · construído em 19931,04% transferido3.308 m²R$ 205.100—
  3. 10/08/2026SALA 705 T 2Armazéns gerais e depósitos · construído em 19931,14% transferido3.308 m²R$ 204.842—
  4. 07/07/2026APTO 1210 T 1Armazéns gerais e depósitos · construído em 19933,57% transferido3.308 m²R$ 659.220—
  5. 21/07/2026SALA 809 T 2Armazéns gerais e depósitos · construído em 19931,42% transferido3.308 m²R$ 264.000—
  6. 13/07/2026SALA 911 - T2Armazéns gerais e depósitos · construído em 19931,52% transferido3.308 m²R$ 249.849—
  7. 29/06/2026SALA 506 - T2Armazéns gerais e depósitos · construído em 19931,42% transferido3.308 m²R$ 241.188—
  8. 12/06/2026APTO 1210 - T2Armazéns gerais e depósitos · construído em 19931,58% transferido3.308 m²R$ 235.150—
  9. 04/05/2026SALA 704 - T2Armazéns gerais e depósitos · construído em 19931,52% transferido3.308 m²R$ 260.433—
  10. 10/04/2026APTO 908 - T1Armazéns gerais e depósitos · construído em 19934,2% transferido3.308 m²R$ 729.692—
  11. 24/04/2026APTO 2309 - T 1Armazéns gerais e depósitos · construído em 19933,57% transferido3.308 m²R$ 678.400—
  12. 10/04/2026AP 1510 T1Armazéns gerais e depósitos · construído em 19933,57% transferido3.308 m²R$ 643.728—
  13. 07/04/2026APTO 702 - T1Armazéns gerais e depósitos · construído em 19933,63% transferido3.308 m²R$ 538.900—
  14. 03/04/2026APTO 704 - T1Armazéns gerais e depósitos · construído em 19933,67% transferido3.308 m²R$ 488.368—
  15. 16/04/2026APTO 1504 - T2Armazéns gerais e depósitos · construído em 19932,05% transferido3.308 m²R$ 348.925—
  16. 08/04/2026SALA 309 - T2Armazéns gerais e depósitos · construído em 19931,42% transferido3.308 m²R$ 252.042—
  17. 07/04/2026SALA 308 - T2Armazéns gerais e depósitos · construído em 19931,49% transferido3.308 m²R$ 240.901—
  18. 14/04/2026APTO 1203 - T 2Armazéns gerais e depósitos · construído em 19931,45% transferido3.308 m²R$ 204.884—
  19. 10/04/2026SALA 110 T2Armazéns gerais e depósitos · construído em 19931,17% transferido3.308 m²R$ 202.164—
  20. 07/04/2026SALA 310 T2Armazéns gerais e depósitos · construído em 19931,14% transferido3.308 m²R$ 201.214—
  21. 20/03/2026ESTACIONAMENTOArmazéns gerais e depósitos · construído em 199346,16% transferido3.308 m²R$ 1.405.408—
  22. 11/03/2026LOJA 02Armazéns gerais e depósitos · construído em 19935,77% transferido3.308 m²R$ 1.040.081—
  23. 06/03/2026APTO 806 - T1Armazéns gerais e depósitos · construído em 19935,88% transferido3.308 m²R$ 920.550—
  24. 23/03/2026APTO 1405 - T1Armazéns gerais e depósitos · construído em 19934,29% transferido3.308 m²R$ 814.950—
  25. 09/03/2026APTO 2310 - T1Armazéns gerais e depósitos · construído em 19933,57% transferido3.308 m²R$ 646.577—

Este endereço

Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Apartamento
Armazéns gerais e depósitos
Terreno
3.308 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18,6 mi
~38 unidades de 87 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 2.721 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
36%
80 de 222 compras
Financiado mediano
R$ 402 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
1%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2020
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2020R$ 4.039/m² · 1R$ 4.039/m² · 1

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)7835%
  • Minha Casa Minha Vida20,9%
  • Sem financiamento informado14264%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)7835%R$ 47,8 mi
Minha Casa Minha Vida20,9%R$ 507 mil
Sem financiamento informado14264%R$ 89,3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda222100%
  • Dação, permuta e outros onerosos10,4%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda222100%R$ 137,6 mi
Dação, permuta e outros onerosos10,4%R$ 540 mil

Calculadora

R$ 990.648R$ 3.931/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Jaguariaiva

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 9Casa1R$ 7.339/m²R$ 572 mil
Nº 20Apartamento33R$ 5.631/m²R$ 463 mil
Nº 30Casa1R$ 37.566/m²R$ 2,6 mi
Nº 41Casa1R$ 5.666/m²R$ 754 mil
Nº 67Casa3R$ 7.183/m²R$ 510 mil
Nº 86Casa4R$ 3.295/m²R$ 583 mil
Nº 155Casa2R$ 5.382/m²R$ 457 mil
Nº 241Casa1R$ 5.738/m²R$ 941 mil
Nº 253Casa1R$ 3.710/m²R$ 968 mil
Nº 260Casa1R$ 5.963/m²R$ 596 mil

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