Rua Jaguariaiva, 30 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 715 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 37.566/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,6 mi
- 70 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 715 mil
Preço mediano · Casa
R$ 37.566/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,6 mi (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.194/m²Unidade típica
R$ 610 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.193/m² – R$ 5.325/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2020 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 25.371/m²
Financiadas—
- 09/10/2020CasaResidência · construído em 195970 m²R$ 1.776.000R$ 25.371/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
440 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 465 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 233 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
13%
3 de 23 compras
Financiado mediano
R$ 416 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
14
35 na planta
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.786/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.702/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.695/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.892/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.290/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.317/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.075/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.676/m² · 2 |
| 2020 | R$ 25.371/m² · 1 | R$ 15.126/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.412/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 6.375/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.358/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.692/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 5.162/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.562/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)313%
- Sem financiamento informado2087%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 13% | R$ 2 mi |
| Sem financiamento informado | 20 | 87% | R$ 14,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2362%
- Cessões de direitos1438%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 23 | 62% | R$ 16,4 mi |
| Cessões de direitos | 14 | 38% | R$ 1,6 mi |
Calculadora
R$ 611.432R$ 4.188/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jaguariaiva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 9 | Casa | 1 | R$ 7.339/m² | R$ 572 mil |
| Nº 20 | Apartamento | 33 | R$ 5.631/m² | R$ 463 mil |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 5.666/m² | R$ 754 mil |
| Nº 67 | Casa | 3 | R$ 7.183/m² | R$ 510 mil |
| Nº 80 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.823/m² | R$ 19,3 mi |
| Nº 86 | Casa | 4 | R$ 3.295/m² | R$ 583 mil |
| Nº 155 | Casa | 2 | R$ 5.382/m² | R$ 457 mil |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 5.738/m² | R$ 941 mil |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 3.710/m² | R$ 968 mil |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 5.963/m² | R$ 596 mil |