Rua Itueta, 24 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 245 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.815/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 625 mil
- 222 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 245 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.815/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 625 mil (222 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.624/m²Unidade típica
R$ 462 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.144/m² – R$ 5.484/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 245 mil
Maior valorR$ 422 mil
Mediana da listaR$ 1.901/m²
Financiadas40%
- 22/11/2023ap 03Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202219,04% transferido272 m²R$ 245.000—
- 08/11/2023AP 04Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202226,67% transferido272 m²R$ 220.000—
- 15/05/2023AP 5Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20220,01% transferidoSFH · R$ 178 mil (77%)272 m²R$ 230.000—
- 26/04/2023AP 01 PNEResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20220,01% transferidoSFH · R$ 180 mil (80%)272 m²R$ 225.000—
- 27/11/2020CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1982222 m²R$ 422.085R$ 1.901/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
168 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
~4 unidades de 82 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 148 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
2 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 179 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | — | R$ 3.699/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.308/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.900/m² · 7 |
| 2020 | R$ 1.901/m² · 1 | R$ 1.862/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.100/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.456/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.131/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- Sem financiamento informado360%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 455 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 60% | R$ 887 mil |
Calculadora
R$ 462.412R$ 4.624/m² · curva logradouro