Rua Itueta, 139 (Vila Matilde)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.740/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 362 mil
- 63 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.740/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 362 mil (63 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.624/m²Unidade típica
R$ 462 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.144/m² – R$ 5.484/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 4.048/m²
Financiadas—
- 26/06/2023CASA 2Residência · construído em 2006SFH · R$ 240 mil (80%)63 m²R$ 300.000R$ 4.762/m²
- 10/05/2018CASA 1Residência · construído em 200664 m²R$ 205.800R$ 3.216/m²
- 21/11/2016CASA 2Residência · construído em 200663 m²R$ 255.000R$ 4.048/m²
Este endereço
Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
376 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 362 mil
1 unidade de 63 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 171 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 240 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | R$ 4.048/m² · 1 | R$ 3.699/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.216/m² · 1 | R$ 3.308/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.900/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 1.862/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.100/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.456/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.762/m² · 1 | R$ 4.131/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.048/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.216/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.762/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 300 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 461 mil |
Calculadora
R$ 462.412R$ 4.624/m² · curva logradouro