Rua Itueta, 148 (Vila Matilde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (casa, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 3.700/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 349 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 3.700/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,3 mi (349 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.624/m²Unidade típica
R$ 462 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.144/m² – R$ 5.484/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 2.753/m²
Financiadas—
- 23/08/2022CasaResidência · construído em 2009349 m²R$ 1.285.000R$ 3.682/m²
- 05/03/2020CasaResidência · construído em 2009349 m²R$ 636.448R$ 1.824/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
520 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 349 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 331 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | — | R$ 3.699/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.308/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.900/m² · 7 |
| 2020 | R$ 1.824/m² · 1 | R$ 1.862/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.100/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.682/m² · 1 | R$ 3.456/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.131/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.824/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.682/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 240 mil |
Calculadora
R$ 462.412R$ 4.624/m² · curva logradouro