Rua Inacio Costa, 285 (Vila Matilde)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 375 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 6.322/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 449 mil
71 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 375 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 6.322/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 449 mil (71 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.106/m²
Unidade típica
R$ 447 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.365/m² – R$ 5.836/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 375 mil
Maior valorR$ 375 mil
Mediana da listaR$ 4.014/m²
Financiadas89%
  1. 02/07/2026SOBRADO 04Residência · construído em 2014SFH · R$ 175 mil (47%)71 m²R$ 375.000R$ 5.282/m²
  2. 13/05/2026SOBRADO 05Residência · construído em 2014MCMV · R$ 280 mil (80%)71 m²R$ 350.000R$ 4.930/m²
  3. 22/04/2021SOBRADO 02Residência · construído em 2014SFH · R$ 250 mil (76%)71 m²R$ 330.000R$ 4.648/m²
  4. 12/11/2015SOBRADO 04Residência · construído em 2014SFH · R$ 216 mil (80%)71 m²R$ 270.000R$ 3.803/m²
  5. 02/10/2015SOBRADO 03Residência · construído em 20141% transferidoSFH · R$ 217 mil (80%)71 m²R$ 272.000—
  6. 19/08/2015SOBRADO 01Residência · construído em 201420% transferidoSFH · R$ 185 mil (60%)71 m²R$ 310.000—
  7. 03/08/2015SOBRADO 02Residência · construído em 2014SFH · R$ 182 mil (70%)71 m²R$ 260.000R$ 3.662/m²
  8. 27/08/2015SOBRADO 03Residência · construído em 201471 m²R$ 190.000R$ 2.676/m²
  9. 24/07/2015SOBRADO 05Residência · construído em 2014SFH · R$ 228 mil (80%)71 m²R$ 285.000R$ 4.014/m²

Este endereço

Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
350 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 449 mil
1 unidade de 71 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 217 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
89%
8 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 217 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
11%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2012201720212026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012—R$ 2.353/m² · 1
2013—R$ 2.069/m² · 2
2014—R$ 2.295/m² · 3
2015R$ 3.732/m² · 4R$ 3.169/m² · 6
2017—R$ 3.185/m² · 1
2018—R$ 3.000/m² · 1
2019—R$ 1.803/m² · 1
2020—R$ 3.736/m² · 1
2021R$ 4.648/m² · 1R$ 4.011/m² · 3
2022—R$ 4.324/m² · 4
2023—R$ 4.228/m² · 1
2024—R$ 5.124/m² · 2
2026R$ 5.106/m² · 2R$ 5.106/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · casa

0244 vendas201520212026
Ver tabela
20154 vendas · R$ 3.732/m²
20211 vendas · R$ 4.648/m²
20262 vendas · R$ 5.106/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)778%
  • Minha Casa Minha Vida111%
  • Sem financiamento informado111%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)778%R$ 2,1 mi
Minha Casa Minha Vida111%R$ 350 mil
Sem financiamento informado111%R$ 190 mil

Calculadora

R$ 447.595R$ 5.086/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Inacio Costa

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 130Casa1R$ 4.320/m²R$ 389 mil
Nº 200Apartamento2R$ 3.243/m²R$ 237 mil
Nº 201Casa1R$ 4.498/m²R$ 432 mil
Nº 232Casa1R$ 10.280/m²R$ 617 mil
Nº 250Casa2R$ 5.858/m²R$ 641 mil
Nº 267Casa1R$ 5.506/m²R$ 683 mil
Nº 307Casa1R$ 6.425/m²R$ 643 mil
Nº 419Casa1R$ 7.148/m²R$ 886 mil
Nº 431Casa6R$ 3.504/m²R$ 428 mil
Nº 491Apartamento11R$ 3.865/m²R$ 155 mil

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