Rua Inacio Costa, 250 (Vila Matilde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 780 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2025, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.858/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 641 mil
- 112 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 780 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.858/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 641 mil (112 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.106/m²Unidade típica
R$ 447 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.365/m² – R$ 5.836/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 780 mil
Maior valorR$ 780 mil
Mediana da listaR$ 5.333/m²
Financiadas—
- 02/06/2026CasaResidência · construído em 2025SFI · R$ 585 mil (75%)104 m²R$ 780.000R$ 7.500/m²
- 09/11/2022250 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970120 m²R$ 380.000R$ 3.167/m²
Este endereço
Construído em
2025
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
140 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 641 mil
1 unidade de 112 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 53 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 585 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.353/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.069/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.295/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.169/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 3.185/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.803/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.736/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.011/m² · 3 |
| 2022 | R$ 3.167/m² · 1 | R$ 4.324/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.228/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.124/m² · 2 |
| 2026 | R$ 7.500/m² · 1 | R$ 5.106/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.167/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.500/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 50% | R$ 780 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 380 mil |
Calculadora
R$ 447.595R$ 5.086/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Inacio Costa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 64 | Casa | 2 | R$ 5.494/m² | R$ 500 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 4.320/m² | R$ 389 mil |
| Nº 200 | Apartamento | 2 | R$ 3.243/m² | R$ 237 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 4.498/m² | R$ 432 mil |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 10.280/m² | R$ 617 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 5.506/m² | R$ 683 mil |
| Nº 285 | Casa | 7 | R$ 6.322/m² | R$ 449 mil |
| Nº 307 | Casa | 1 | R$ 6.425/m² | R$ 643 mil |
| Nº 419 | Casa | 1 | R$ 7.148/m² | R$ 886 mil |
| Nº 431 | Casa | 6 | R$ 3.504/m² | R$ 428 mil |