Rua Gil Ribeiro, 94 (Vila Matilde)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (casa, R$ 646 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.210/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 713 mil
- 222 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 646 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.210/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 713 mil (222 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.470/m²Unidade típica
R$ 358 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.445/m² – R$ 4.767/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 646 mil
Maior valorR$ 646 mil
Mediana da listaR$ 1.527/m²
Financiadas—
- 06/09/2023CS BResidência · construído em 2011SFH · R$ 517 mil (80%)222 m²R$ 646.000R$ 2.910/m²
- 19/05/2020CS CResidência · construído em 2011222 m²R$ 535.000R$ 2.410/m²
- 12/03/2020CS BResidência · construído em 2011222 m²R$ 150.000R$ 676/m²
- 16/12/2016CS BResidência · construído em 2011222 m²R$ 339.000R$ 1.527/m²
- 20/12/2012CS BResidência · construído em 2011SFH · R$ 175 mil (58%)222 m²R$ 300.000R$ 1.351/m²
- 20/12/2012CS BResidência · construído em 2011222 m²R$ 100R$ 0/m²
- 05/10/2012CS CResidência · construído em 2011SFH · R$ 132 mil (32%)222 m²R$ 417.000R$ 1.878/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
383 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 713 mil
1 unidade de 222 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 283 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 517 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.515/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.351/m² · 3 | R$ 1.615/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.922/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.634/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.527/m² · 1 | R$ 3.460/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.211/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.543/m² · 2 | R$ 2.339/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.033/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.489/m² · 2 |
| 2023 | R$ 2.910/m² · 1 | R$ 3.432/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.160/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 3 vendas · R$ 1.351/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.527/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 1.543/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.910/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 646 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 357.581R$ 4.470/m² · curva logradouro