Rua Gil Ribeiro, 316 (Vila Matilde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (casa, R$ 261 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 4.535/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 299 mil
- 66 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 261 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.535/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 299 mil (66 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.470/m²Unidade típica
R$ 358 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.445/m² – R$ 4.767/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 261 mil
Maior valorR$ 261 mil
Mediana da listaR$ 2.735/m²
Financiadas—
- 17/05/2023CasaResidência · construído em 197066 m²R$ 261.000R$ 3.955/m²
- 15/03/2011CasaResidência · construído em 197066 m²R$ 100.000R$ 1.515/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 299 mil
1 unidade de 66 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 118 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.515/m² · 1 | R$ 1.515/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.615/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.922/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.634/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.460/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.211/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.339/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.033/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.489/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.955/m² · 1 | R$ 3.432/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.160/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.515/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.955/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 361 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 142 mil |
Calculadora
R$ 357.581R$ 4.470/m² · curva logradouro