Rua Gil Ribeiro, 176 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 120 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 9.638/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 771 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 120 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.638/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 771 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.470/m²Unidade típica
R$ 358 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.445/m² – R$ 4.767/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 7.500/m²
Financiadas18%
- 25/08/2025CasaResidência · construído em 19670,68% transferido80 m²R$ 120.000—
- 31/07/2025APTO 03Residência · construído em 19670,06% transferidoMCMV · R$ 220 mil (76%)80 m²R$ 290.000—
- 29/07/2025Apto 11Residência · construído em 19670,05% transferido80 m²R$ 212.000—
- 13/06/2025apto 04Residência · construído em 19670,07% transferidoConsórcio · R$ 198 mil (94%)80 m²R$ 210.000—
- 30/05/2025CasaResidência · construído em 196725,31% transferido80 m²R$ 100.000—
- 30/05/2025AP. 10Residência · construído em 196722,25% transferido80 m²R$ 100.000—
- 31/03/2025CasaResidência · construído em 196720,22% transferido80 m²R$ 100.000—
- 31/03/2025CasaResidência · construído em 196720,22% transferido80 m²R$ 100.000—
- 02/12/2024CasaResidência · construído em 196720,22% transferido80 m²R$ 100.000—
- 02/12/2024CasaResidência · construído em 196720,22% transferido80 m²R$ 100.000—
- 29/04/2022CasaResidência · construído em 196780 m²R$ 600.000R$ 7.500/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
293 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 543 mil
1 unidade de 168 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 84 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
18%
2 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 209 mil
85% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
9%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.515/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.615/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.922/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.634/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.460/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.211/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.339/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.033/m² · 2 |
| 2022 | R$ 7.500/m² · 1 | R$ 5.489/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.432/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.160/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida19,1%
- Consórcio19,1%
- Sem financiamento informado982%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 9,1% | R$ 290 mil |
| Consórcio | 1 | 9,1% | R$ 210 mil |
| Sem financiamento informado | 9 | 82% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 357.581R$ 4.470/m² · curva logradouro