Rua Gil Ribeiro, 234 (Vila Matilde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.076/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 660 mil
- 162 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.076/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 660 mil (162 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.470/m²Unidade típica
R$ 358 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.445/m² – R$ 4.767/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 690 mil
Mediana da listaR$ 3.210/m²
Financiadas—
- 07/11/2024CS 3Residência · construído em 2010162 m²R$ 350.000R$ 2.160/m²
- 15/09/2021CS 2Residência · construído em 2010SFH · R$ 340 mil (49%)162 m²R$ 690.000R$ 4.259/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
304 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 660 mil
1 unidade de 162 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 122 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 340 mil
49% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.515/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.615/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.922/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.634/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.460/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.211/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.339/m² · 3 |
| 2021 | R$ 4.259/m² · 1 | R$ 4.033/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.489/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.432/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.160/m² · 1 | R$ 2.160/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.259/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.160/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 690 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 350 mil |
Calculadora
R$ 357.581R$ 4.470/m² · curva logradouro