Rua Gil de Oliveira, 450 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 520 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.273/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 556 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 520 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.273/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 556 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.745/m²Unidade típica
R$ 617 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.473/m² – R$ 5.985/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 4.000/m²
Financiadas—
- 04/09/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1985130 m²R$ 520.000R$ 4.000/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
212 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 617 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 180 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.097/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 922/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 475/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 475/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.752/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.118/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.626/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.103/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.876/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.107/m² · 1 |
Calculadora
R$ 616.848R$ 4.745/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Gil de Oliveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 370 | Prédio inteiro | 2 | R$ 5.554/m² | R$ 722 mil |
| Nº 439 | Loja | 1 | R$ 2.049/m² | R$ 514 mil |
| Nº 444 | Casa | 1 | R$ 4.745/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 451 | Casa | 1 | R$ 3.928/m² | R$ 1 mi |
| Nº 466 | Casa | 1 | R$ 6.045/m² | R$ 816 mil |
| Nº 470 | Casa | 2 | R$ 6.995/m² | R$ 853 mil |
| Nº 474 | Casa | 1 | R$ 4.672/m² | R$ 603 mil |
| Nº 478 | Casa | 1 | R$ 7.600/m² | R$ 1 mi |
| Nº 482 | Casa | 1 | R$ 5.669/m² | R$ 816 mil |
| Nº 540 | Casa | 1 | R$ 6.188/m² | R$ 662 mil |