Rua Gil de Oliveira, 370 (Vila Matilde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2016 (prédio inteiro, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 5.554/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 722 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- jul/2016
- R$ 350 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 5.554/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 722 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.453/m²Unidade típica
R$ 191 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.058/m² – R$ 3.571/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2016 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.423/m²
Financiadas—
- 01/07/2016Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1977SFH · R$ 140 mil (40%)130 m²R$ 350.000R$ 2.692/m²
- 27/03/2015Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1977130 m²R$ 280.000R$ 2.154/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
135 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 722 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 103 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 140 mil
40% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | R$ 2.154/m² · 1 | R$ 2.154/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.692/m² · 1 | R$ 2.692/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.154/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.692/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 350 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 280 mil |
Calculadora
R$ 191.349R$ 2.453/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Gil de Oliveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 2.030/m² | R$ 286 mil |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 4.427/m² | R$ 509 mil |
| Nº 310 | Loja | 1 | R$ 4.420/m² | R$ 433 mil |
| Nº 347 | Casa | 1 | R$ 5.556/m² | R$ 778 mil |
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 4.888/m² | R$ 596 mil |
| Nº 439 | Loja | 1 | R$ 2.049/m² | R$ 514 mil |
| Nº 444 | Casa | 1 | R$ 4.745/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 450 | Casa | 1 | R$ 4.273/m² | R$ 556 mil |
| Nº 451 | Casa | 1 | R$ 3.928/m² | R$ 1 mi |
| Nº 466 | Casa | 1 | R$ 6.045/m² | R$ 816 mil |