Rua Gil de Oliveira, 470 (Vila Matilde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 745 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.995/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 853 mil
- 122 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 745 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.995/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 853 mil (122 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.745/m²Unidade típica
R$ 617 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.473/m² – R$ 5.985/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 745 mil
Maior valorR$ 745 mil
Mediana da listaR$ 6.045/m²
Financiadas—
- 04/03/2026LOTE 3Residência · construído em 2020SFH · R$ 352 mil (47%)122 m²R$ 745.000R$ 6.107/m²
- 04/03/2022LOTE 3Residência · construído em 2020SFH · R$ 440 mil (60%)122 m²R$ 730.000R$ 5.984/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
71 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 853 mil
1 unidade de 122 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 396 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.097/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 922/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 475/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 475/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.752/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.118/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.626/m² · 3 |
| 2022 | R$ 5.984/m² · 1 | R$ 4.103/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.876/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2026 | R$ 6.107/m² · 1 | R$ 6.107/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.984/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.107/m² |
Calculadora
R$ 616.848R$ 4.745/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Gil de Oliveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 439 | Loja | 1 | R$ 2.049/m² | R$ 514 mil |
| Nº 444 | Casa | 1 | R$ 4.745/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 450 | Casa | 1 | R$ 4.273/m² | R$ 556 mil |
| Nº 451 | Casa | 1 | R$ 3.928/m² | R$ 1 mi |
| Nº 466 | Casa | 1 | R$ 6.045/m² | R$ 816 mil |
| Nº 474 | Casa | 1 | R$ 4.672/m² | R$ 603 mil |
| Nº 478 | Casa | 1 | R$ 7.600/m² | R$ 1 mi |
| Nº 482 | Casa | 1 | R$ 5.669/m² | R$ 816 mil |
| Nº 540 | Casa | 1 | R$ 6.188/m² | R$ 662 mil |
| Nº 543 | Casa | 1 | R$ 7.023/m² | R$ 653 mil |