Rua Gil de Oliveira, 482 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.669/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 816 mil
- 144 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.669/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 816 mil (144 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.745/m²Unidade típica
R$ 617 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.473/m² – R$ 5.985/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 4.514/m²
Financiadas—
- 03/10/2022LOTE 6Residência · construído em 2020SFH · R$ 435 mil (67%)144 m²R$ 650.000R$ 4.514/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
82 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 656 mil
1 unidade de 144 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
projeção 61 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 435 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.097/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 922/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 475/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 475/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.752/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.118/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.626/m² · 3 |
| 2022 | R$ 4.514/m² · 1 | R$ 4.103/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.876/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.107/m² · 1 |
Calculadora
R$ 616.848R$ 4.745/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Gil de Oliveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 439 | Loja | 1 | R$ 2.049/m² | R$ 514 mil |
| Nº 444 | Casa | 1 | R$ 4.745/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 450 | Casa | 1 | R$ 4.273/m² | R$ 556 mil |
| Nº 451 | Casa | 1 | R$ 3.928/m² | R$ 1 mi |
| Nº 466 | Casa | 1 | R$ 6.045/m² | R$ 816 mil |
| Nº 470 | Casa | 2 | R$ 6.995/m² | R$ 853 mil |
| Nº 474 | Casa | 1 | R$ 4.672/m² | R$ 603 mil |
| Nº 478 | Casa | 1 | R$ 7.600/m² | R$ 1 mi |
| Nº 540 | Casa | 1 | R$ 6.188/m² | R$ 662 mil |
| Nº 543 | Casa | 1 | R$ 7.023/m² | R$ 653 mil |