Rua Fausto Figueira de Melo, 195 (Vila Matilde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.354/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 514 mil
- 98 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.354/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 514 mil (98 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.059/m²Unidade típica
R$ 496 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.775/m² – R$ 5.933/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 560 mil
Mediana da listaR$ 4.518/m²
Financiadas—
- 29/04/2025LOTE 2Residência · construído em 2023116 m²R$ 500.000R$ 4.310/m²
- 03/12/2024CasaResidência · construído em 202333,33% transferidoSFH · R$ 448 mil (80%)350 m²R$ 560.000—
- 30/09/2022CasaResidência · construído em 196480 m²R$ 378.056R$ 4.726/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
84 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 514 mil
1 unidade de 98 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 96 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 448 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.876/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.400/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.243/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.643/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.726/m² · 1 | R$ 3.822/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.197/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.310/m² · 1 | R$ 4.310/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.726/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.310/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 560 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 878 mil |
Calculadora
R$ 495.755R$ 5.059/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Fausto Figueira de Melo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 2.719/m² | R$ 272 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 4.740/m² | R$ 806 mil |
| Nº 140 | Apartamento | 2 | R$ 3.619/m² | R$ 257 mil |
| Nº 142 | Apartamento | 7 | R$ 3.809/m² | R$ 251 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 2.410/m² | R$ 362 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 3.746/m² | R$ 603 mil |
| Nº 175 | Casa | 2 | R$ 6.242/m² | R$ 524 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 5.059/m² | R$ 496 mil |