Rua Fausto Figueira de Melo, 142 (Vila Matilde)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 225 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.809/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 251 mil
- 66 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 225 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.809/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 251 mil (66 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.809/m²Unidade típica
R$ 251 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.234/m² – R$ 4.301/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 225 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 3.409/m²
Financiadas57%
- 27/12/2024AP 04Apartamento em condomínio · construído em 201966 m²R$ 225.000R$ 3.409/m²
- 22/04/2024AP 06Apartamento em condomínio · construído em 201966 m²R$ 250.000R$ 3.788/m²
- 31/08/2023AP 03Apartamento em condomínio · construído em 201966 m²R$ 180.000R$ 2.727/m²
- 25/05/2021AP 06Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 171 mil (85%)66 m²R$ 201.000R$ 3.045/m²
- 08/01/2021AP 02Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 196 mil (80%)66 m²R$ 245.000R$ 3.712/m²
- 08/01/2021AP 01Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 176 mil (80%)66 m²R$ 220.000R$ 3.333/m²
- 02/06/2020AP 05Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 200 mil (80%)66 m²R$ 250.000R$ 3.788/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
256 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
~4 unidades de 66 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 185 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
57%
4 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 186 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | R$ 3.788/m² · 1 | R$ 3.788/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.333/m² · 3 | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.662/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.727/m² · 1 | R$ 2.460/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.598/m² · 2 | R$ 3.598/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.788/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.727/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.598/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)457%
- Sem financiamento informado343%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 57% | R$ 916 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 43% | R$ 655 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda764%
- Dação, permuta e outros onerosos436%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 64% | R$ 1,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 36% | R$ 550 mil |
Calculadora
R$ 251.376R$ 3.809/m² · curva bairro