Rua Fausto Figueira de Melo, 185 (Vila Matilde)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (casa, R$ 580 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 5.059/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 496 mil
98 m² típicos
Última venda
fev/2024
R$ 580 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Casa

R$ 5.059/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 496 mil (98 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.059/m²
Unidade típica
R$ 496 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.775/m² – R$ 5.933/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2024 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 4.197/m²
Financiadas—
  1. 01/02/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20230,33% transferidoSFH · R$ 355 mil (61%)255 m²R$ 580.000—
  2. 14/12/2023PredioResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20230,33% transferidoSFH · R$ 287 mil (80%)255 m²R$ 359.000—
  3. 24/04/2023CasaResidência · construído em 197198 m²R$ 411.348R$ 4.197/m²

Este endereço

Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
254 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 452 mil
1 unidade de 84 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 112 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 321 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2013202020222025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2013—R$ 1.876/m² · 2
2016—R$ 1.400/m² · 1
2020—R$ 4.243/m² · 1
2021—R$ 4.643/m² · 1
2022—R$ 3.822/m² · 2
2023R$ 4.197/m² · 1R$ 4.197/m² · 1
2025—R$ 4.310/m² · 1

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
  • Sem financiamento informado133%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%R$ 939 mil
Sem financiamento informado133%R$ 411 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda375%
  • Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda375%R$ 1,4 mi
Dação, permuta e outros onerosos125%R$ 411 mil

Calculadora

R$ 495.755R$ 5.059/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Fausto Figueira de Melo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 93Casa1R$ 2.719/m²R$ 272 mil
Nº 123Casa1R$ 4.740/m²R$ 806 mil
Nº 140Apartamento2R$ 3.619/m²R$ 257 mil
Nº 142Apartamento7R$ 3.809/m²R$ 251 mil
Nº 159Casa1R$ 2.410/m²R$ 362 mil
Nº 164Casa1R$ 3.746/m²R$ 603 mil
Nº 175Casa2R$ 6.242/m²R$ 524 mil
Nº 195Casa2R$ 5.354/m²R$ 514 mil

Ver a Rua Fausto Figueira de Melo completa →