Rua Fausto Figueira de Melo, 140 (Vila Matilde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (apartamento, R$ 156 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.619/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 257 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 156 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.619/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 257 mil (71 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.809/m²Unidade típica
R$ 251 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.234/m² – R$ 4.301/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 156 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 2.928/m²
Financiadas—
- 02/03/2023AP.06Apartamento em condomínio · construído em 202071 m²R$ 155.722R$ 2.193/m²
- 08/06/2022AP.08Apartamento em condomínio · construído em 20209,8% transferidoSFH · R$ 184 mil (80%)57 m²R$ 230.000—
- 06/05/2022AP.01Apartamento em condomínio · construído em 2020MCMV · R$ 208 mil (80%)71 m²R$ 260.000R$ 3.662/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
254 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
~4 unidades de 71 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 109 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 196 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
33%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | — | R$ 3.788/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2022 | R$ 3.662/m² · 1 | R$ 3.662/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.193/m² · 1 | R$ 2.460/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.598/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.662/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.193/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Minha Casa Minha Vida133%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 230 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 33% | R$ 260 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 156 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda360%
- Execuções, leilões e retomadas120%
- Dação, permuta e outros onerosos120%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 60% | R$ 646 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 20% | R$ 264 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 20% | R$ 250 mil |
Calculadora
R$ 251.376R$ 3.809/m² · curva bairro