Rua Durval José de Barros, 211 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (prédio inteiro, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial vertical · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.514/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 190 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.514/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (190 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.380/m²Unidade típica
R$ 534 mil
~158 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.840/m² – R$ 4.102/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 910 mil
Maior valorR$ 910 mil
Mediana da listaR$ 4.792/m²
Financiadas—
- 23/06/2021217Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1984190 m²R$ 910.418R$ 4.792/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,4 mi
1 unidade de 1.500 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 280 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.889/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.229/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.468/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 2.722/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 2.173/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.218/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.785/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.842/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.903/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.778/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.792/m² · 1 | R$ 4.003/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 4.177/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.497/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.354/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda120%
- Cessões de direitos480%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 20% | R$ 910 mil |
| Cessões de direitos | 4 | 80% | R$ 650 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical480%
- Residencial horizontal120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 4 | 80% | R$ 650 mil |
| Residencial horizontal | 1 | 20% | R$ 910 mil |
Calculadora
R$ 534.025R$ 3.380/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Durval José de Barros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 142 | Casa | 2 | R$ 4.698/m² | R$ 261 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 9.586/m² | R$ 767 mil |
| Nº 167 | Apartamento | 19 | R$ 4.233/m² | R$ 443 mil |
| Nº 175 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.957/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 190 | Casa | 24 | R$ 4.823/m² | R$ 762 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 4.903/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 231 | Casa | 2 | R$ 3.831/m² | R$ 379 mil |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 4.542/m² | R$ 636 mil |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 13.108/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 6.633/m² | R$ 902 mil |