Rua Durval José de Barros, 142 (Vila Matilde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2022 (casa, R$ 252 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.698/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 261 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- mar/2022
- R$ 252 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.698/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 261 mil (65 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.380/m²Unidade típica
R$ 534 mil
~158 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.840/m² – R$ 4.102/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 252 mil
Maior valorR$ 252 mil
Mediana da listaR$ 3.156/m²
Financiadas—
- 09/03/2022CS 4Residência · construído em 196246 m²R$ 252.000R$ 5.478/m²
- 09/02/2011CS 2Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197684 m²R$ 70.000R$ 833/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
73 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
~4 unidades de 60 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 194 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 833/m² · 1 | R$ 1.889/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.229/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.468/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 2.722/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 2.173/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.218/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.785/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.842/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.903/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.778/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.003/m² · 6 |
| 2022 | R$ 5.478/m² · 1 | R$ 4.177/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.497/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.354/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 833/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.478/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda233%
- Execuções, leilões e retomadas467%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 33% | R$ 322 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 67% | R$ 171 mil |
Calculadora
R$ 534.025R$ 3.380/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Durval José de Barros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 6.069/m² | R$ 407 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 9.586/m² | R$ 767 mil |
| Nº 167 | Apartamento | 19 | R$ 4.233/m² | R$ 443 mil |
| Nº 175 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.957/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 190 | Casa | 24 | R$ 4.823/m² | R$ 762 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 4.903/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 6.514/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 231 | Casa | 2 | R$ 3.831/m² | R$ 379 mil |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 4.542/m² | R$ 636 mil |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 13.108/m² | R$ 1,3 mi |