Rua Durval José de Barros, 167 (Vila Matilde)

Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.233/m²
Vendas registradas
19
desde 2011
Valor mediano
R$ 443 mil
105 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 340 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.233/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 443 mil (105 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.233/m²
Unidade típica
R$ 440 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.483/m² – R$ 5.203/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 19

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 784 mil
Mediana da listaR$ 4.524/m²
Financiadas53%
  1. 27/08/2026AP 1504Apartamento em condomínio · construído em 202196 m²R$ 339.500R$ 3.536/m²
  2. 15/07/2026AP 1202Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 260 mil (49%)104 m²R$ 530.000R$ 5.096/m²
  3. 19/06/2026AP 1205Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 400 mil (73%)105 m²R$ 550.000R$ 5.238/m²
  4. 15/06/2026AP 1901Apartamento em condomínio · construído em 2021137 m²R$ 300.000R$ 2.190/m²
  5. 22/05/2026AP 1202Apartamento em condomínio · construído em 2021104 m²R$ 375.363R$ 3.609/m²
  6. 12/03/2026AP 401Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 399 mil (70%)105 m²R$ 573.000R$ 5.457/m²
  7. 26/02/2026AP 202Apartamento em condomínio · construído em 2021104 m²R$ 346.750R$ 3.334/m²
  8. 10/10/2025AP 1105Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 360 mil (71%)105 m²R$ 510.000R$ 4.857/m²
  9. 01/08/2025AP 702Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 165 mil (35%)104 m²R$ 465.000R$ 4.471/m²
  10. 22/07/2025AP 2101Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 546 mil (70%)137 m²R$ 784.000R$ 5.723/m²
  11. 26/09/2024AP 505Apartamento em condomínio · construído em 2021105 m²R$ 450.000R$ 4.286/m²
  12. 31/07/2024AP 1001Apartamento em condomínio · construído em 2021105 m²R$ 500.000R$ 4.762/m²
  13. 04/07/2024AP 201Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 157 mil (37%)105 m²R$ 420.000R$ 4.000/m²
  14. 17/11/2023AP 606Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 332 mil (74%)104 m²R$ 450.000R$ 4.327/m²
  15. 26/09/2023AP 1603Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 205 mil (45%)96 m²R$ 455.000R$ 4.740/m²
  16. 22/08/2023AP 703Apartamento em condomínio · construído em 202196 m²R$ 302.222R$ 3.148/m²
  17. 07/07/2023AP 1006Apartamento em condomínio · construído em 2021104 m²R$ 500.000R$ 4.808/m²
  18. 23/05/2023AP 1804Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 160 mil (37%)96 m²R$ 436.000R$ 4.542/m²
  19. 04/01/2023AP 601Apartamento em condomínio · construído em 2021105 m²R$ 475.000R$ 4.524/m²

Este endereço

Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.353 m²
19 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,8 mi
~29 unidades de 105 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 1.250 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
66%
78 de 119 compras
Financiado mediano
R$ 278 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
22
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
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PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.807/m² · 8
2012—R$ 1.594/m² · 6
2013—R$ 842/m² · 2
2014—R$ 3.678/m² · 2
2015—R$ 3.762/m² · 3
2016—R$ 2.901/m² · 3
2017—R$ 3.050/m² · 2
2018—R$ 2.442/m² · 2
2019—R$ 3.861/m² · 1
2020—R$ 3.564/m² · 3
2021—R$ 4.109/m² · 4
2022—R$ 4.010/m² · 6
2023R$ 4.533/m² · 6R$ 4.292/m² · 14
2024R$ 4.286/m² · 3R$ 4.286/m² · 9
2025R$ 4.857/m² · 3R$ 4.752/m² · 9
2026R$ 3.609/m² · 7R$ 3.573/m² · 8

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,52023202420257 vendas2026
Ver tabela
20236 vendas · R$ 4.533/m²
20243 vendas · R$ 4.286/m²
20253 vendas · R$ 4.857/m²
20267 vendas · R$ 3.609/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)7866%
  • Sem financiamento informado4134%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)7866%R$ 33,8 mi
Sem financiamento informado4134%R$ 14,5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda11984%
  • Dação, permuta e outros onerosos2216%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda11984%R$ 48,3 mi
Dação, permuta e outros onerosos2216%R$ 1,8 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical1913%
  • Barracão, oficina, armazém e indústria12287%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical1913%R$ 8,8 mi
Barracão, oficina, armazém e indústria12287%R$ 41,4 mi

Calculadora

R$ 440.253R$ 4.233/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Durval José de Barros

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 93Casa1R$ 6.069/m²R$ 407 mil
Nº 142Casa2R$ 4.698/m²R$ 261 mil
Nº 146Casa1R$ 9.586/m²R$ 767 mil
Nº 175Prédio inteiro1R$ 1.957/m²R$ 1,8 mi
Nº 190Casa24R$ 4.823/m²R$ 762 mil
Nº 193Casa1R$ 4.903/m²R$ 1,5 mi
Nº 211Casa1R$ 6.514/m²R$ 1,2 mi
Nº 231Casa2R$ 3.831/m²R$ 379 mil
Nº 279Casa1R$ 4.542/m²R$ 636 mil
Nº 289Casa1R$ 13.108/m²R$ 1,3 mi

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