Rua Durval José de Barros, 190 (Vila Matilde)

Foram registradas 24 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 688 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 4.823/m²
Vendas registradas
24
desde 2011
Valor mediano
R$ 762 mil
158 m² típicos
Última venda
abr/2025
R$ 688 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 4.823/m²Neste prédio: 24 vendas · mediana R$ 762 mil (158 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.380/m²
Unidade típica
R$ 534 mil
~158 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.840/m² – R$ 4.102/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 24

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2025 · R$ 688 mil
Maior valorR$ 690 mil
Mediana da listaR$ 2.690/m²
Financiadas71%
  1. 11/04/2025CASA 07Residência · construído em 2012SFH · R$ 450 mil (65%)158 m²R$ 688.000R$ 4.354/m²
  2. 25/07/2024CASA 16Residência · construído em 2012158 m²R$ 470.000R$ 2.975/m²
  3. 14/10/2022CASA 13Residência · construído em 2012158 m²R$ 690.000R$ 4.367/m²
  4. 28/04/2022CASA 02Residência · construído em 2012SFH · R$ 410 mil (79%)170 m²R$ 520.000R$ 3.059/m²
  5. 24/01/2022CASA 12Residência · construído em 2012SFH · R$ 550 mil (87%)158 m²R$ 630.000R$ 3.987/m²
  6. 27/08/2021CASA 11Residência · construído em 2012SFH · R$ 80 mil (13%)158 m²R$ 600.000R$ 3.797/m²
  7. 23/07/2021CASA 05Residência · construído em 2012SFH · R$ 431 mil (78%)158 m²R$ 555.000R$ 3.513/m²
  8. 21/06/2021CASA 8Residência · construído em 2012SFH · R$ 415 mil (62%)158 m²R$ 665.000R$ 4.209/m²
  9. 28/09/2018CASA 07Residência · construído em 2012SFH · R$ 266 mil (80%)158 m²R$ 332.200R$ 2.103/m²
  10. 14/12/2017CASA 16Residência · construído em 20120,57% transferidoSFH · R$ 125 mil (35%)158 m²R$ 360.000—
  11. 19/06/2017CASA 16Residência · construído em 2012158 m²R$ 282.000R$ 1.785/m²
  12. 15/09/2016CASA 13Residência · construído em 2012SFH · R$ 300 mil (67%)158 m²R$ 450.000R$ 2.848/m²
  13. 16/09/2016CASA 01Residência · construído em 2012170 m²R$ 270.000R$ 1.588/m²
  14. 20/02/2015CASA 15Residência · construído em 2012SFH · R$ 239 mil (65%)168 m²R$ 365.000R$ 2.173/m²
  15. 10/06/2014CASA 13Residência · construído em 2012SFH · R$ 392 mil (90%)158 m²R$ 435.000R$ 2.753/m²
  16. 15/06/2014CASA 09Residência · construído em 2012SFH · R$ 302 mil (71%)158 m²R$ 425.000R$ 2.690/m²
  17. 02/04/2014CASA 06Residência · construído em 2012158 m²R$ 480.000R$ 3.038/m²
  18. 29/04/2014CASA 03Residência · construído em 2012SFH · R$ 290 mil (68%)158 m²R$ 425.000R$ 2.690/m²
  19. 04/04/2014CASA 14Residência · construído em 2012SFH · R$ 115 mil (27%)158 m²R$ 425.000R$ 2.690/m²
  20. 22/10/2013CASA 11Residência · construído em 2012SFH · R$ 279 mil (66%)158 m²R$ 420.000R$ 2.658/m²
  21. 02/09/2013CASA 12Residência · construído em 2012SFH · R$ 270 mil (68%)158 m²R$ 400.000R$ 2.532/m²
  22. 21/08/2013CASA 07Residência · construído em 2012SFH · R$ 264 mil (70%)158 m²R$ 379.200R$ 2.400/m²
  23. 26/07/2013CASA 05Residência · construído em 2012SFH · R$ 236 mil (63%)158 m²R$ 374.400R$ 2.370/m²
  24. 11/04/2013CASA 10Residência · construído em 2012SFH · R$ 145 mil (37%)158 m²R$ 390.000R$ 2.468/m²
  25. 28/03/2013CASA 02Residência · construído em 2012SFH · R$ 248 mil (61%)170 m²R$ 410.000R$ 2.412/m²

Este endereço

Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.168 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 762 mil
1 unidade de 158 m²
Vendas registradas
24
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 470 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
71%
10 de 25 compras
Financiado mediano
R$ 355 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920242025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.889/m² · 3
2012—R$ 2.229/m² · 1
2013R$ 2.440/m² · 6R$ 2.468/m² · 7
2014R$ 2.690/m² · 5R$ 2.722/m² · 6
2015R$ 2.173/m² · 1R$ 2.173/m² · 1
2016R$ 2.218/m² · 2R$ 2.218/m² · 2
2017R$ 1.785/m² · 1R$ 1.785/m² · 1
2018R$ 2.103/m² · 1R$ 2.842/m² · 2
2019—R$ 4.903/m² · 2
2020—R$ 3.778/m² · 2
2021R$ 3.797/m² · 3R$ 4.003/m² · 6
2022R$ 3.987/m² · 3R$ 4.177/m² · 4
2024R$ 2.975/m² · 1R$ 2.497/m² · 2
2025R$ 4.354/m² · 1R$ 4.354/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · casa

02466 vendas201320152017202120242025
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20136 vendas · R$ 2.440/m²
20145 vendas · R$ 2.690/m²
20151 vendas · R$ 2.173/m²
20162 vendas · R$ 2.218/m²
20171 vendas · R$ 1.785/m²
20181 vendas · R$ 2.103/m²
20213 vendas · R$ 3.797/m²
20223 vendas · R$ 3.987/m²
20241 vendas · R$ 2.975/m²
20251 vendas · R$ 4.354/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1071%
  • Sem financiamento informado429%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1071%R$ 5,2 mi
Sem financiamento informado429%R$ 1,7 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2596%
  • Execuções, leilões e retomadas13,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2596%R$ 11,4 mi
Execuções, leilões e retomadas13,8%R$ 405 mil

Calculadora

R$ 534.025R$ 3.380/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Durval José de Barros

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 93Casa1R$ 6.069/m²R$ 407 mil
Nº 142Casa2R$ 4.698/m²R$ 261 mil
Nº 146Casa1R$ 9.586/m²R$ 767 mil
Nº 167Apartamento19R$ 4.233/m²R$ 443 mil
Nº 175Prédio inteiro1R$ 1.957/m²R$ 1,8 mi
Nº 193Casa1R$ 4.903/m²R$ 1,5 mi
Nº 211Casa1R$ 6.514/m²R$ 1,2 mi
Nº 231Casa2R$ 3.831/m²R$ 379 mil
Nº 279Casa1R$ 4.542/m²R$ 636 mil
Nº 289Casa1R$ 13.108/m²R$ 1,3 mi

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