Rua Doutor Pelagio Marques, 196 (Vila Matilde)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (casa, R$ 110 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.005/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 348 mil
- 58 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 110 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.005/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 348 mil (58 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.137/m²Unidade típica
R$ 635 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.489/m² – R$ 7.084/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 110 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.612/m²
Financiadas—
- 25/10/2022CS 7Residência · construído em 200758 m²R$ 110.000R$ 1.897/m²
- 18/03/2015CS 2Residência · construído em 200758 m²R$ 148.000R$ 2.552/m²
- 22/07/2011CS 6Residência · construído em 2007SFH · R$ 109 mil (44%)58 m²R$ 250.000R$ 4.310/m²
- 20/05/2011CS 6Residência · construído em 200758 m²R$ 155.000R$ 2.672/m²
Este endereço
Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
481 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 348 mil
1 unidade de 58 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 321 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.491/m² · 2 | R$ 3.491/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.607/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.512/m² · 3 |
| 2015 | R$ 2.552/m² · 1 | R$ 3.508/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.425/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.167/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 4.048/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.636/m² · 5 |
| 2022 | R$ 1.897/m² · 1 | R$ 5.625/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.239/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.694/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 4.054/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.505/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 3.491/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.552/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.897/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Cessões de direitos120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 663 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 20% | R$ 110 mil |
Calculadora
R$ 638.534R$ 6.140/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Pelagio Marques
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 10.484/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 4.946/m² | R$ 544 mil |
| Nº 51 | Loja | 1 | R$ 3.667/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 5.500/m² | R$ 478 mil |
| Nº 76 | Apartamento | 42 | R$ 4.713/m² | R$ 462 mil |
| Nº 269 | Casa | 1 | R$ 8.924/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 279 | Apartamento | 7 | R$ 4.739/m² | R$ 279 mil |
| Nº 327 | Casa | 8 | R$ 5.428/m² | R$ 558 mil |
| Nº 345 | Casa | 1 | R$ 6.027/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 3.856/m² | R$ 659 mil |