Rua Doutor Pelagio Marques, 327 (Vila Matilde)

Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 615 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 5.428/m²
Vendas registradas
8
desde 2011
Valor mediano
R$ 558 mil
108 m² típicos
Última venda
nov/2024
R$ 615 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 5.428/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 558 mil (108 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.137/m²
Unidade típica
R$ 635 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.489/m² – R$ 7.084/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 8

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2024 · R$ 615 mil
Maior valorR$ 615 mil
Mediana da listaR$ 3.495/m²
Financiadas38%
  1. 29/11/2024CASA 10Residência · construído em 2016SFH · R$ 425 mil (69%)108 m²R$ 615.000R$ 5.694/m²
  2. 29/11/2024CASA 6Residência · construído em 201699 m²R$ 555.000R$ 5.606/m²
  3. 09/07/2021CASA 10Residência · construído em 2016SFH · R$ 170 mil (57%)108 m²R$ 300.000R$ 2.778/m²
  4. 23/07/2020CASA 9Residência · construído em 2016108 m²R$ 305.000R$ 2.824/m²
  5. 07/05/2019CASA 11Residência · construído em 2016108 m²R$ 300.000R$ 2.778/m²
  6. 15/03/2019CASA 12Residência · construído em 2016108 m²R$ 450.000R$ 4.167/m²
  7. 26/03/2019CASA 9Residência · construído em 2016108 m²R$ 300.000R$ 2.778/m²
  8. 29/01/2019CASA 3Residência · construído em 2016SFH · R$ 308 mil (70%)99 m²R$ 440.000R$ 4.444/m²

Este endereço

Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
778 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 558 mil
1 unidade de 108 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 336 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
38%
3 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 308 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2011201820222026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.491/m² · 2
2012—R$ 1.607/m² · 3
2013—R$ 3.512/m² · 3
2015—R$ 3.508/m² · 2
2018—R$ 3.425/m² · 1
2019R$ 3.472/m² · 4R$ 4.167/m² · 7
2020R$ 2.824/m² · 1R$ 4.048/m² · 2
2021R$ 2.778/m² · 1R$ 3.636/m² · 5
2022—R$ 5.625/m² · 5
2023—R$ 3.239/m² · 3
2024R$ 5.650/m² · 2R$ 5.694/m² · 5
2025—R$ 4.054/m² · 1
2026—R$ 5.505/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · casa

0244 vendas2019202020212024
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20194 vendas · R$ 3.472/m²
20201 vendas · R$ 2.824/m²
20211 vendas · R$ 2.778/m²
20242 vendas · R$ 5.650/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)338%
  • Sem financiamento informado563%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)338%R$ 1,4 mi
Sem financiamento informado563%R$ 1,9 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda889%
  • Cessões de direitos111%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda889%R$ 3,3 mi
Cessões de direitos111%R$ 65 mil

Calculadora

R$ 638.534R$ 6.140/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Doutor Pelagio Marques

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 269Casa1R$ 8.924/m²R$ 1,1 mi
Nº 279Apartamento7R$ 4.739/m²R$ 279 mil
Nº 345Casa1R$ 6.027/m²R$ 1,9 mi
Nº 364Casa1R$ 3.856/m²R$ 659 mil
Nº 381Casa1R$ 3.905/m²R$ 832 mil
Nº 382Casa1R$ 4.639/m²R$ 506 mil
Nº 386Casa1R$ 8.024/m²R$ 883 mil
Nº 390Casa1R$ 7.582/m²R$ 834 mil
Nº 417Casa1R$ 3.907/m²R$ 348 mil
Nº 421Casa1R$ 3.825/m²R$ 340 mil

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