Rua Doutor Nelson Madureira, 227 (Vila Matilde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.332/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 556 mil
- 167 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 750 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.332/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 556 mil (167 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.094/m²Unidade típica
R$ 309 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.788/m² – R$ 5.062/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 1.784/m²
Financiadas—
- 30/11/2023LT 9 QD 3Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1990167 m²R$ 350.000R$ 2.096/m²
- 24/03/2011LT 9 QD 3Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1990167 m²R$ 246.000R$ 1.473/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
450 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 556 mil
1 unidade de 167 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 252 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.473/m² · 1 | R$ 1.473/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.920/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.383/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.254/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 1.601/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.636/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.701/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.889/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.096/m² · 1 | R$ 5.538/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 6.346/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.473/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.096/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 596 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 750 mil |
Calculadora
R$ 309.448R$ 3.094/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Nelson Madureira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 2.131/m² | R$ 458 mil |
| Nº 78 | Apartamento | 2 | R$ 4.568/m² | R$ 259 mil |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 3.271/m² | R$ 435 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 5.437/m² | R$ 680 mil |
| Nº 155 | Casa | 2 | R$ 6.852/m² | R$ 356 mil |
| Nº 167 | Casa | 5 | R$ 6.919/m² | R$ 374 mil |
| Nº 188 | Loja | 1 | R$ 2.013/m² | R$ 634 mil |
| Nº 304 | Casa | 5 | R$ 7.484/m² | R$ 501 mil |
| Nº 330 | Casa | 2 | R$ 2.745/m² | R$ 557 mil |
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 3.094/m² | R$ 309 mil |