Rua Doutor Nelson Madureira, 167 (Vila Matilde)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (casa, R$ 310 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.919/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 374 mil
- 54 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 310 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.919/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 374 mil (54 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.094/m²Unidade típica
R$ 309 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.788/m² – R$ 5.062/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 310 mil
Mediana da listaR$ 5.185/m²
Financiadas—
- 17/05/2023CASA 5Residência · construído em 2012SFH · R$ 167 mil (54%)54 m²R$ 310.000R$ 5.741/m²
- 19/08/2022CASA 6Residência · construído em 2012SFH · R$ 211 mil (80%)54 m²R$ 264.000R$ 4.889/m²
- 10/12/2021CASA 6Residência · construído em 2012SFH · R$ 186 mil (66%)54 m²R$ 280.000R$ 5.185/m²
- 13/06/2014CASA 6Residência · construído em 2012SFH · R$ 205 mil (72%)54 m²R$ 286.000R$ 5.296/m²
- 28/03/2014CASA 5Residência · construído em 2012SFH · R$ 143 mil (79%)54 m²R$ 180.000R$ 3.333/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
440 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 374 mil
1 unidade de 54 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 332 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
3 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 186 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.473/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.920/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.383/m² · 2 |
| 2014 | R$ 4.315/m² · 2 | R$ 4.254/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 1.601/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.636/m² · 2 |
| 2021 | R$ 5.185/m² · 1 | R$ 4.701/m² · 5 |
| 2022 | R$ 4.889/m² · 1 | R$ 4.889/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.741/m² · 1 | R$ 5.538/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 6.346/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 4.315/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.185/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.889/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.741/m² |
Calculadora
R$ 309.448R$ 3.094/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Nelson Madureira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 3.038/m² | R$ 395 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 2.131/m² | R$ 458 mil |
| Nº 78 | Apartamento | 2 | R$ 4.568/m² | R$ 259 mil |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 3.271/m² | R$ 435 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 5.437/m² | R$ 680 mil |
| Nº 155 | Casa | 2 | R$ 6.852/m² | R$ 356 mil |
| Nº 188 | Loja | 1 | R$ 2.013/m² | R$ 634 mil |
| Nº 227 | Casa | 2 | R$ 3.332/m² | R$ 556 mil |
| Nº 304 | Casa | 5 | R$ 7.484/m² | R$ 501 mil |
| Nº 330 | Casa | 2 | R$ 2.745/m² | R$ 557 mil |