Rua Doutor Luís Carlos, 1007 (Vila Matilde)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 366 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 7.775/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,5 mi
190 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 366 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Casa

R$ 7.775/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,5 mi (190 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.825/m²
Unidade típica
R$ 683 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.374/m² – R$ 7.789/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 366 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 6.842/m²
Financiadas98%
  1. 07/08/2026APTO 601Residência · construído em 19830,08% transferidoMCMV · R$ 270 mil (74%)240 m²R$ 366.462—
  2. 13/08/2026APTO 1109Residência · construído em 19830,08% transferidoMCMV · R$ 269 mil (77%)240 m²R$ 350.000—
  3. 05/08/2026APTO 202Residência · construído em 19830,08% transferidoMCMV · R$ 267 mil (80%)240 m²R$ 333.955—
  4. 14/08/2026APTO 1108Residência · construído em 19830,07% transferidoMCMV · R$ 264 mil (79%)240 m²R$ 333.000—
  5. 14/08/2026APTO 308Residência · construído em 19830,07% transferidoMCMV · R$ 266 mil (80%)240 m²R$ 333.000—
  6. 07/08/2026APTO 207Residência · construído em 19830,07% transferidoMCMV · R$ 211 mil (63%)240 m²R$ 332.000—
  7. 05/08/2026APTO 1106Residência · construído em 19830,07% transferidoMCMV · R$ 261 mil (80%)240 m²R$ 326.000—
  8. 14/08/2026APTO 406Residência · construído em 19830,07% transferidoMCMV · R$ 247 mil (76%)240 m²R$ 326.000—
  9. 21/08/2026APTO 506Residência · construído em 19830,07% transferidoMCMV · R$ 250 mil (80%)240 m²R$ 312.500—
  10. 24/07/2026APTO 1301Residência · construído em 19830,08% transferidoSFH · R$ 296 mil (80%)240 m²R$ 369.900—
  11. 21/07/2026APTO 1310Residência · construído em 19830,08% transferidoMCMV · R$ 296 mil (80%)240 m²R$ 369.900—
  12. 24/07/2026APTO 1110Residência · construído em 19830,08% transferidoSFH · R$ 296 mil (80%)240 m²R$ 369.600—
  13. 21/07/2026APTO 609Residência · construído em 19830,08% transferidoMCMV · R$ 270 mil (77%)240 m²R$ 350.000—
  14. 24/07/2026APTO 409Residência · construído em 19830,08% transferidoMCMV · R$ 270 mil (77%)240 m²R$ 350.000—
  15. 22/07/2026APTO 809Residência · construído em 19830,08% transferidoMCMV · R$ 210 mil (60%)240 m²R$ 350.000—
  16. 20/07/2026APTO 701Residência · construído em 19830,08% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)240 m²R$ 349.875—
  17. 24/07/2026APTO 1204Residência · construído em 19830,07% transferidoSFH · R$ 260 mil (78%)240 m²R$ 333.000—
  18. 24/07/2026APTO 407Residência · construído em 19830,07% transferidoMCMV · R$ 261 mil (79%)240 m²R$ 330.000—
  19. 22/07/2026APTO 508Residência · construído em 19830,07% transferidoMCMV · R$ 250 mil (80%)240 m²R$ 314.145—
  20. 24/07/2026APTO 408Residência · construído em 19830,07% transferidoMCMV · R$ 250 mil (80%)240 m²R$ 312.500—
  21. 24/07/2026APTO 306Residência · construído em 19830,07% transferidoMCMV · R$ 200 mil (65%)240 m²R$ 306.000—
  22. 22/07/2026APTO 507Residência · construído em 19830,07% transferidoMCMV · R$ 235 mil (80%)240 m²R$ 293.625—
  23. 17/07/2026APTO 405Residência · construído em 19830,05% transferidoMCMV · R$ 222 mil (80%)240 m²R$ 279.000—
  24. 23/07/2026APTO 705Residência · construído em 19830,05% transferidoMCMV · R$ 198 mil (80%)240 m²R$ 247.843—
  25. 25/06/2026APTO 801Residência · construído em 19830,08% transferidoSFH · R$ 193 mil (52%)240 m²R$ 369.600—

Este endereço

Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 815 mil
~2 unidades de 116 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 177 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
98%
50 de 51 compras
Financiado mediano
R$ 260 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
86%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015202020242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.306/m² · 2
2012—R$ 1.142/m² · 3
2013—R$ 2.273/m² · 1
2014—R$ 1.829/m² · 1
2015—R$ 2.154/m² · 5
2016—R$ 2.699/m² · 4
2017—R$ 1.982/m² · 3
2019—R$ 2.250/m² · 3
2020—R$ 5.625/m² · 6
2021—R$ 7.143/m² · 3
2022—R$ 8.072/m² · 4
2023—R$ 2.330/m² · 2
2024R$ 6.842/m² · 1R$ 6.846/m² · 6
2025—R$ 5.000/m² · 5
2026—R$ 6.431/m² · 2

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)612%
  • Minha Casa Minha Vida4486%
  • Sem financiamento informado12%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)612%R$ 2,1 mi
Minha Casa Minha Vida4486%R$ 14,3 mi
Sem financiamento informado12%R$ 1,3 mi

Calculadora

R$ 682.502R$ 6.825/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Doutor Luís Carlos

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 862Casa1R$ 1.789/m²R$ 286 mil
Nº 866Casa1R$ 4.113/m²R$ 638 mil
Nº 910Casa1R$ 5.065/m²R$ 1,1 mi
Nº 928Casa1R$ 2.776/m²R$ 608 mil
Nº 999Casa2R$ 8.717/m²R$ 1,4 mi
Nº 1023Casa1R$ 2.756/m²R$ 320 mil
Nº 1047Casa1R$ 2.762/m²R$ 331 mil
Nº 1065Loja1R$ 1.022/m²R$ 152 mil
Nº 1067Loja1R$ 837/m²R$ 125 mil
Nº 1137Apartamento28R$ 3.463/m²R$ 402 mil

Ver a Rua Doutor Luís Carlos completa →