Rua Doutor Fontes de Resende, 44 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2021 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.913/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 816 mil
- 138 m² típicos
- Última venda
- fev/2021
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.913/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 816 mil (138 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.507/m²Unidade típica
R$ 541 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.024/m² – R$ 5.300/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2021 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 4.348/m²
Financiadas—
- 10/02/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967SFH · R$ 310 mil (52%)138 m²R$ 600.000R$ 4.348/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 588 mil
1 unidade de 138 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 207 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 310 mil
52% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 920/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.514/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.427/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.503/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.606/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.258/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.920/m² · 3 |
| 2021 | R$ 4.348/m² · 1 | R$ 3.585/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.941/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.659/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.702/m² · 1 |
Calculadora
R$ 540.894R$ 4.507/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Fontes de Resende
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 4.471/m² | R$ 657 mil |
| Nº 94 | Loja | 1 | R$ 4.571/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 3.774/m² | R$ 570 mil |
| Nº 129 | Apartamento | 7 | R$ 3.043/m² | R$ 140 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 3.303/m² | R$ 925 mil |
| Nº 197 | Casa | 2 | R$ 6.882/m² | R$ 785 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 3.694/m² | R$ 314 mil |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 7.936/m² | R$ 825 mil |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 3.895/m² | R$ 740 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 5.067/m² | R$ 927 mil |