Rua Doutor Fontes de Resende, 197 (Vila Matilde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.878/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 784 mil
- 114 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.878/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 784 mil (114 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.507/m²Unidade típica
R$ 541 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.023/m² – R$ 5.298/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 4.825/m²
Financiadas—
- 07/10/2025CASA BResidência · construído em 2010114 m²R$ 650.000R$ 5.702/m²
- 18/11/2013CASA BResidência · construído em 2010SFH · R$ 350 mil (78%)114 m²R$ 450.000R$ 3.947/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
375 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 784 mil
1 unidade de 114 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 112 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 920/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.947/m² · 1 | R$ 2.514/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.427/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.503/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.606/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.258/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.920/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.585/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.941/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.659/m² · 2 |
| 2025 | R$ 5.702/m² · 1 | R$ 5.702/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.947/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.702/m² |
Calculadora
R$ 540.856R$ 4.507/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Fontes de Resende
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 4.467/m² | R$ 657 mil |
| Nº 94 | Loja | 1 | R$ 4.575/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 3.773/m² | R$ 570 mil |
| Nº 129 | Apartamento | 7 | R$ 3.043/m² | R$ 140 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 3.301/m² | R$ 924 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 3.693/m² | R$ 314 mil |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 7.929/m² | R$ 825 mil |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 3.895/m² | R$ 740 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 5.063/m² | R$ 927 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 4.507/m² | R$ 541 mil |