Rua Doutor Fontes de Resende, 124 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 173 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial vertical · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.773/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 570 mil
- 151 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 173 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.773/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 570 mil (151 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.507/m²Unidade típica
R$ 541 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.023/m² – R$ 5.298/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 267 mil
Maior valorR$ 426 mil
Mediana da listaR$ 2.821/m²
Financiadas64%
- 20/12/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196731,04% transferido151 m²R$ 266.500—
- 21/10/2024AP 13Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196730,92% transferido151 m²R$ 140.000—
- 13/08/2024ap. 32Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19674,45% transferido151 m²R$ 150.000—
- 22/07/2024APTO 21Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19676,41% transferidoSFH · R$ 218 mil (80%)151 m²R$ 272.000—
- 10/07/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196740% transferido151 m²R$ 215.000—
- 05/06/2024Apartamento 35Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19674,99% transferidoMCMV · R$ 180 mil (75%)151 m²R$ 240.000—
- 24/04/2024apto 14Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196731,84% transferidoSFH · R$ 80 mil (31%)151 m²R$ 260.000—
- 06/09/2023APTO 22Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19674,46% transferidoMCMV · R$ 146 mil (62%)151 m²R$ 235.000—
- 26/06/2023APTO 31Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19676,41% transferidoSFH · R$ 210 mil (70%)151 m²R$ 300.000—
- 13/06/2023AP 12Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19675,84% transferidoSFH · R$ 211 mil (80%)151 m²R$ 264.000—
- 30/03/2023APTO 43 E VAGAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19676,65% transferidoSFH · R$ 230 mil (64%)c/ vaga151 m²R$ 360.000—
- 17/03/2023APTO 41 E VAGAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19676,37% transferidoSFH · R$ 276 mil (80%)c/ vaga151 m²R$ 345.000—
- 29/03/2023APTO 42 E VAGAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19676,04% transferidoSFH · R$ 203 mil (70%)c/ vaga151 m²R$ 290.000—
- 22/11/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967151 m²R$ 426.000R$ 2.821/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Apartamento em condomínio
Terreno
300 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 764 mil
1 unidade de 213 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 213 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
60%
9 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 210 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
13%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 920/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.514/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.427/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.503/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.606/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.258/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.920/m² · 3 |
| 2021 | R$ 2.821/m² · 1 | R$ 3.585/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.941/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.659/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.702/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)747%
- Minha Casa Minha Vida213%
- Sem financiamento informado640%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 47% | R$ 2,1 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 13% | R$ 475 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 40% | R$ 1,4 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical16,7%
- Residencial horizontal1493%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 6,7% | R$ 173 mil |
| Residencial horizontal | 14 | 93% | R$ 3,8 mi |
Calculadora
R$ 540.856R$ 4.507/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Fontes de Resende
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 5.910/m² | R$ 816 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 4.467/m² | R$ 657 mil |
| Nº 94 | Loja | 1 | R$ 4.575/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 129 | Apartamento | 7 | R$ 3.043/m² | R$ 140 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 3.301/m² | R$ 924 mil |
| Nº 197 | Casa | 2 | R$ 6.878/m² | R$ 784 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 3.693/m² | R$ 314 mil |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 7.929/m² | R$ 825 mil |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 3.895/m² | R$ 740 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 5.063/m² | R$ 927 mil |