Rua Doutor Fontes de Resende, 129 (Vila Matilde)

Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 3.043/m²
Vendas registradas
8
desde 2011
Valor mediano
R$ 140 mil
46 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 150 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 3.043/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 140 mil (46 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.043/m²
Unidade típica
R$ 140 mil
~46 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.838/m² – R$ 3.150/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 3.256/m²
Financiadas0%
  1. 18/06/2026AP 13Apartamento em condomínio · construído em 202257 m²R$ 150.000R$ 2.632/m²
  2. 22/05/2026AP 14Apartamento em condomínio · construído em 202243 m²R$ 140.000R$ 3.256/m²
  3. 29/05/2026AP 11Apartamento em condomínio · construído em 202246 m²R$ 140.000R$ 3.043/m²
  4. 24/07/2025AP 21Apartamento em condomínio · construído em 202287 m²R$ 150.000R$ 1.724/m²
  5. 21/12/2023AP 8Apartamento em condomínio · construído em 202243 m²R$ 150.000R$ 3.488/m²
  6. 05/10/2023AP 9Apartamento em condomínio · construído em 202241 m²R$ 141.400R$ 3.449/m²
  7. 05/10/2023AP 15Apartamento em condomínio · construído em 202241 m²R$ 141.400R$ 3.449/m²

Este endereço

Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
375 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
~9 unidades de 46 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 256 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
27%
3 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 180 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil202320252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2023R$ 3.449/m² · 3R$ 3.449/m² · 3
2025R$ 1.724/m² · 1R$ 1.724/m² · 1
2026R$ 3.043/m² · 3R$ 3.043/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01233 vendas202320252026
Ver tabela
20233 vendas · R$ 3.449/m²
20251 vendas · R$ 1.724/m²
20263 vendas · R$ 3.043/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)327%
  • Sem financiamento informado873%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)327%R$ 698 mil
Sem financiamento informado873%R$ 1,5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1192%
  • Execuções, leilões e retomadas18,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1192%R$ 2,2 mi
Execuções, leilões e retomadas18,3%R$ 162 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical975%
  • Residencial horizontal325%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical975%R$ 1,4 mi
Residencial horizontal325%R$ 930 mil

Calculadora

R$ 140.000R$ 3.043/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Doutor Fontes de Resende

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 44Casa1R$ 5.913/m²R$ 816 mil
Nº 59Casa1R$ 4.471/m²R$ 657 mil
Nº 94Loja1R$ 4.571/m²R$ 1,3 mi
Nº 124Casa1R$ 3.774/m²R$ 570 mil
Nº 145Casa1R$ 3.303/m²R$ 925 mil
Nº 197Casa2R$ 6.882/m²R$ 785 mil
Nº 221Casa1R$ 3.694/m²R$ 314 mil
Nº 244Casa1R$ 7.936/m²R$ 825 mil
Nº 274Casa1R$ 3.895/m²R$ 740 mil
Nº 291Casa1R$ 5.067/m²R$ 927 mil

Ver a Rua Doutor Fontes de Resende completa →