Rua Doutor Fabio Montenegro, 354 (Vila Matilde)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 5.185/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- dez/2023
- R$ 98 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.104/m²17 vendas · mediana R$ 619 mil (137 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 836 mil
~137 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.032/m² – R$ 8.872/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 98 mil
Maior valorR$ 98 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 19/12/2023CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198065,1% transferido104 m²R$ 98.000—
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
104 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 709 mil
1 unidade de 104 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 100 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2012 | R$ 1.680/m² · 12 |
| 2013 | R$ 1.527/m² · 5 |
| 2015 | R$ 9.667/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.737/m² · 2 |
| 2017 | R$ 3.525/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.808/m² · 3 |
| 2020 | R$ 4.601/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.283/m² · 2 |
| 2022 | R$ 4.643/m² · 10 |
| 2023 | R$ 5.168/m² · 4 |
| 2026 | R$ 4.431/m² · 2 |
Calculadora
R$ 836.280R$ 6.104/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Fabio Montenegro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 188 | Casa | 2 | R$ 4.736/m² | R$ 438 mil |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 2.975/m² | R$ 619 mil |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 9.467/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 13.257/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 5.650/m² | R$ 463 mil |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 9.817/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 10.136/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 278 | Casa | 2 | R$ 12.949/m² | R$ 388 mil |
| Nº 311 | Casa | 10 | R$ 4.451/m² | R$ 616 mil |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 3.411/m² | R$ 167 mil |