Rua Doutor Fabio Montenegro, 188 (Vila Matilde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2012 (casa, R$ 170 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.736/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 438 mil
- 93 m² típicos
- Última venda
- mai/2012
- R$ 170 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.736/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 438 mil (93 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.104/m²Unidade típica
R$ 836 mil
~137 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.032/m² – R$ 8.872/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2012 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da listaR$ 1.948/m²
Financiadas—
- 30/05/2012CASA AResidência · construído em 200694 m²R$ 170.000R$ 1.809/m²
- 30/03/2012CASA CResidência · construído em 2006SFH · R$ 120 mil (63%)91 m²R$ 190.000R$ 2.088/m²
Este endereço
Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
442 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 438 mil
1 unidade de 93 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 64 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.948/m² · 2 | R$ 1.680/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 1.527/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 9.667/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.737/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.525/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.808/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.601/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.283/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.643/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 5.168/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.431/m² · 2 |
Calculadora
R$ 836.280R$ 6.104/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Fabio Montenegro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 163 | Apartamento | 6 | R$ 5.806/m² | R$ 232 mil |
| Nº 169 | Casa | 2 | R$ 2.648/m² | R$ 387 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 6.456/m² | R$ 362 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 3.118/m² | R$ 246 mil |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 2.975/m² | R$ 619 mil |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 9.467/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 13.257/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 5.650/m² | R$ 463 mil |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 9.817/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 10.136/m² | R$ 1,9 mi |