Rua do Trabalho, 404 (Vila Matilde)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 255 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.226/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 276 mil
- 82 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 255 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.226/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 276 mil (82 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.964/m²Unidade típica
R$ 343 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.508/m² – R$ 5.493/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 255 mil
Maior valorR$ 338 mil
Mediana da listaR$ 2.439/m²
Financiadas67%
- 28/04/2026AP 14 E VG DESCApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga82 m²R$ 255.000R$ 3.110/m²
- 23/05/2025AP 31 E VG DESCApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 200 mil (75%)c/ vaga89 m²R$ 267.000R$ 3.000/m²
- 04/04/2025AP 34 E VG DESCApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 176 mil (80%)c/ vaga82 m²R$ 220.000R$ 2.683/m²
- 04/04/2025AP 34 E VG DESCApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga82 m²R$ 2.901R$ 35/m²
- 19/04/2024AP 22 E VG DESCApartamento em condomínio · construído em 1989MCMV · R$ 211 mil (80%)c/ vaga82 m²R$ 264.000R$ 3.220/m²
- 10/08/2018AP 43 E VG DApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga89 m²R$ 27.000R$ 303/m²
- 17/05/2018AP 23 E VG DApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 184 mil (80%)c/ vaga89 m²R$ 230.000R$ 2.584/m²
- 01/09/2016AP 41 E VG DApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 254 mil (75%)c/ vaga89 m²R$ 338.000R$ 3.798/m²
- 23/09/2016AP 22 E VG DApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 119 mil (59%)c/ vaga82 m²R$ 200.000R$ 2.439/m²
- 08/09/2014AP 41 E VG DApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga89 m²R$ 290.000R$ 3.258/m²
- 31/12/2013AP 03 E VG DApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 112 mil (60%)c/ vaga82 m²R$ 185.000R$ 2.256/m²
- 06/11/2012AP 31 E VG DApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 160 mil (86%)c/ vaga89 m²R$ 185.000R$ 2.079/m²
- 21/11/2012AP 03 E VG DApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga82 m²R$ 97.000R$ 1.183/m²
- 28/10/2011AP 42 E VG DApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga82 m²R$ 180.000R$ 2.195/m²
- 06/05/2011AP 31 E VG DApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga89 m²R$ 137.500R$ 1.545/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
731 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3 mi
~11 unidades de 82 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 226 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
6 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 184 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
11%
das compras e vendas
Outras transações
4
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.870/m² · 2 | R$ 1.870/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.631/m² · 2 | R$ 1.631/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.256/m² · 1 | R$ 2.256/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.258/m² · 1 | R$ 3.258/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.118/m² · 2 | R$ 3.118/m² · 2 |
| 2018 | R$ 1.444/m² · 2 | R$ 2.584/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.128/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.220/m² · 1 | R$ 2.662/m² · 10 |
| 2025 | R$ 2.683/m² · 3 | R$ 4.779/m² · 6 |
| 2026 | R$ 3.110/m² · 1 | R$ 4.861/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.870/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.631/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.256/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.258/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.118/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 1.444/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.220/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 2.683/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.110/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)556%
- Minha Casa Minha Vida111%
- Sem financiamento informado333%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 56% | R$ 1,3 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 11% | R$ 264 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 33% | R$ 285 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1579%
- Cessões de direitos15,3%
- Execuções, leilões e retomadas15,3%
- Dação, permuta e outros onerosos211%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 79% | R$ 2,9 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 5,3% | R$ 290 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5,3% | R$ 55 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 11% | R$ 442 mil |
Calculadora
R$ 342.539R$ 4.964/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua do Trabalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 5.416/m² | R$ 596 mil |
| Nº 40 | Apartamento | 1 | R$ 2.554/m² | R$ 120 mil |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 5.730/m² | R$ 774 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 4.728/m² | R$ 898 mil |
| Nº 106 | Terreno | 4 | R$ 1.972/m² | R$ 720 mil |
| Nº 117 | Apartamento | 17 | R$ 4.658/m² | R$ 272 mil |
| Nº 155 | Casa | 2 | R$ 6.262/m² | R$ 528 mil |
| Nº 358 | Casa | 8 | R$ 4.927/m² | R$ 641 mil |
| Nº 456 | Casa | 1 | R$ 4.984/m² | R$ 797 mil |
| Nº 550 | Apartamento | 5 | R$ 5.169/m² | R$ 383 mil |